Beschrijving
Inpakken en verhuizen maar......Instapklaar én rustig wonen in een van de meest geliefde omgeving in Reuver(Offenbeek)!
Aan Zonnedauw 39 ligt deze zeer mooie instapklare moderne gezinswoning met 3 slaapkamers, een grote woonkamer met open keuken. De tuin die op het zuiden is gelegen is voorzien van een ruim terras. Er is voldoende parkeerplek aan de voor- en zijkant van het pand. De woning ligt aan een doodlopende weg en in een kindvriendelijke rustige buurt. Het bouwjaar is 2004 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 175m2.
Indeling van de woning;
Benedenverdieping:
Als je binnenkomt kom je in een ruime hal met het toilet aan je rechterhand. Tevens is in de hal de meterkast te vinden. Vanuit hier kom je meteen binnen in de grote open woonkamer met ruime keuken. De keuken is voorzien alle benodigde inbouwapparatuur zoals een 5 pits fornuis, een Siemens vaatwasser en combi magnetron. Dé centrale plek in huis is een lange tafel die verbinding legt tussen de keuken en woonkamer. Heerlijk samen te genieten van lekkere gerechten of om gewoon bij te kletsen onder het genot van een kopje koffie. In de ruime living, met houten vloer is plek voldoende voor een grote zithoek. Via een schuifpui vanuit de woonkamer heb je toegang naar de achtertuin met ruim terras. De tuin is geheel onderhoudsvrij aangelegd en is bereikbaar via een vrije achterom opzij van de woning.
Tevens heeft deze instapklare woning een betegelde inpandige (berg)ruimte met kastenwand en veel opbergplek. Momenteel is deze ruimte in gebruik als berging en hier zijn tevens nu fietsen gestald.
Eerste verdieping
Via een open trap kom je op de eerste verdieping. Hier hangt een Panasonic airco (2019) met wifi-module en deze airco zorgt voor aangename warmte in de winter en heerlijke koele lucht in de zomer.
Alle 3 de slaapkamers van deze verdieping zijn voorzien van een laminaat vloer. De kamers staan met elkaar in verbinding door een ruime hoge overloop.
De praktische badkamer heeft een tegelvloer en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Er is nog voldoende ruimte over op deze badkamer om een bad te plaatsen indien dit gewenst is.
De CV, mechanische installatie én wasruimte bevindt zich tevens op deze verdieping.
Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 126,50 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 12,10 m2
Bruto inhoud - Woning 484,16 m3
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Bereikbaarheid;
Zonnedauw 39 is gelegen op fietsafstand van het centrum van Reuver en op loopafstand van het centrum van Offenbeek.
Reuver is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo. Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt. Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Reuver. Met de bus en per trein is Reuver goed te bereiken.
Alle (openbare) voorzieningen zoals scholen, winkels zijn in de directe nabijheid gelegen.
Wil je meer weten over deze instapklare woning of wil je de woning bezichtigen? Stuur dan een mail naar info@ingepelsersmakelaardij.nl of ga naar de website www.ingepelsersmakelaardij.nl. Ik neem dan zsm contact met je op.
