Schinheuvel 12, 5953 BD Reuver

Bijzonder, mooi én rustig wonen op een toplocatie! Laat je verrassen op dit woonadres gelegen aan Schinheuvel 12 te Reuver.
Vanaf het moment dat je de rustige straat inrijdt, weet je het: dit is een echt een unieke en bijzondere plek om te wonen.

Mooi hoor... Stel je eens voor: wakker worden met het geluid van vogels en van eekhoorntjes in je eigen groene oase?
Deze unieke levensloop bestendige bungalow, omgeven door prachtige bomen en weelderig groen, biedt een ongeëvenaarde woonervaring in de rustige, bosrijke en geliefde buurt van Schinheuvel in Reuver.

Een prachtig woonadres met oneindig veel mogelijkheden waar je naar eigen wens en smaak een droom in vervulling kunt laten gaan.
De bungalow, gelegen op een royaal perceel van 858 m², ademt rust en ruimte.
Omringd door volwassen bomen en veel groen, geniet je hier van de privacy en sereniteit die je zelden vindt.
Ruimte en comfort voor elke fase in je leven.
Deze bungalow biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen, met de mogelijkheid om het woonhuis geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Vanaf de straatzijde kom je over een slingerend pad onder prachtige hoge bomen bij de voordeur.
Alleen al deze toegang maakt je beslist nieuwsgierig. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime ontvangsthal die toegang biedt tot
rechts een royale L-vormige living.
Wat een fijne indeling heeft deze woonkamer. Een echte blikvanger in deze ruimte is de aanwezige gashaard. Aan de achterzijde van de living stap je zo via een royale schuifpui op het zonnige balkon/terras.
Wát een heerlijke plek waar je kunt genieten van je ochtendkoffie, een etentje of een gezellige barbecue met je gezin, vrienden en familie. Mooi uitzicht heb je vanuit hier over de achtertuin met vijverpartij.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.
De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor al je culinaire avonturen. De te moderniseren keuken is voorzien van de benodigde keukenapparatuur. Vanuit de keuken is een toegangsdeur naar het achterliggende balkon/terras hetgeen over de gehele achterzijde van de keuken en woonkamer is gesitueerd.
Op deze zelfde verdiepingsvloer vind je verder drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Op een van deze kamers is een diepe muurkast aanwezig hetgeen ideaal is als extra bergruimte en kleedkast. Deze slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De master bedroom is aan de tuinzijde gesitueerd.
De te moderniseren badkamer heeft een ruim formaat en is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Het gastentoilet is separaat.

Als extra meerwaarde bij deze bungalow is het veelzijdig souterrain. Dit souterrain is bereikbaar vanuit de woning middels een trap. Vanuit de voorzijde van de woning is toegang middels de garage poort.
Meer dan Je ooit had gedacht biedt dit souterrain meer verrassingen. Hier vind je een inpandige garage, ideaal voor het stallen van je auto, motor of fietsen. Ook voor tuinspullen is er meer dan opbergplek voldoende.
In het souterrain is er een douche en een sauna, perfect om heerlijk te ontspannen na een lange dag.
Momenteel is er een werkkamer/kantoorruimte die ook gebruikt kan worden als vierde slaapkamer en een extra grote multifunctionele ruimte. Of je nu droomt van een mancave, een eigen sportruimte, een creatieve hobbyruimte, of een speelkelder voor de kinderen...de mogelijkheden zijn eindeloos.

Buiten het woonhuis;
Een paradijselijke tuin om van te genieten op ieder moment van de dag én in ieder seizoen. De bungalow wordt omringd door een aangelegde tuin met veel groen, een sfeervolle vijverpartij en een ruim terras waar je de hele dag door van de zon kunt genieten. De tuin biedt rust en privacy, en is een waar paradijs voor natuurliefhebbers. Zo bijzonder om te kunnen genieten van zoveel groen rondom je eigen woning.
Gezien de ligging van de bingalow kunnen we aangeven dat de tuin geheel rondom is gelegen. Iedere zijde van de woning is weer verrassend. Rechts van de woning ligt een gezellig terras. Aan de achterzijde een grote vijverpartij en links van het woonhuis je eigen unieke stukje bos. Een ideale plek om speciaal voor kleine kinderen in te richten als speelparadijsje. Voor hondenbezitters eveneens een mooie groene oase hetgeen afgescheiden is middels een hekwerk. Heb je altijd graag kleinvee in je eigen tuin willen houden? dan zijn hier beslist vele mogelijkheden te bedenken.

Afmetingen volgens het meetrapport;
Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 105,20
Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 103,20 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Gebouwgebonden buitenruimte(n) 15,60 m2
Bruto inhoud - Woning 704,02 m3
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Aanvullende informatie;
*De meterkast is vernieuwd, de woning beschikt over krachtstroom
*In het souterrain is een (karakteristieke) wellness en sauna ruimte
*De woning beschikt over muur-, glas- en dakisolatie.
*De kozijnen zijn van hout met dubbele beglazing en de schuifpui van aluminium

Droomlocaties zoals deze komen zelden op de markt. Aarzel dan ook niet te lang bij oprechte interesse!
Deze bungalow aan de Schinheuvel 12 in Reuver is de perfecte plek om jouw woondromen werkelijkheid te laten worden.

Bereikbaarheid;
Reuver is een gezellig dorp met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De centrale ligging tussen Roermond en Venlo, nabij de A73, maakt het een ideale uitvalsbasis. Ook Duitsland en België zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast beschikt Reuver over een eigen bus- en treinstation, waardoor je altijd snel op je bestemming bent.
Een fantastische woonlocatie voor natuurliefhebbers, wandelaars en voor mensen die graag fietsen in een groene omgeving.

Wil je meer weten over deze woning of wil je het pand bezichtigen? Stuur dan een mail naar info@ingepelsersmakelaardij.nl of ga naar de website www.ingepelsersmakelaardij.nl en kijk even op onze contact pagina voor meer informatie.