Fort Brigittestraat 1, 5953 BL Reuver

Locatie, locatie, locatie....wat een mooie woonlocatie!
Een unieke kans voor woningzoekenden die op zoek zijn naar een woning in het geliefde Reuver!
Deze keurig onderhouden familiewoning gelegen aan Fort Brigittestraat 1 te Reuver is beschikbaar voor nieuwe eigenaren.
Gaat dit woonadres jouw nieuwe (t)huis worden?
Een fantastische locatie om te wonen nabij het gezellige centrum van Reuver én gelegen in een bosrijke omgeving! Een unieke kans die niet vaak voorbij komt.

Welkom bij Fort Brigittestraat 1, waar wij deze unieke familiewoning presenteren.
Gelegen aan het serene en geliefde Schinderspark, op loopafstand van de prachtige bossen en het levendige centrum van Reuver, is deze woning een perfecte combinatie van rust en woongenot!
Dit is dé woning voor mensen die een plek zoeken waar zij hun eigen thuis van kunnen maken en waarbij veel mogelijkheden uitvoerbaar zijn om nooit meer te hoeven verhuizen! Een woning voor jong en "oud" waar het heerlijk toeven is.

De ligging van deze woning is werkelijk uniek. Met de natuur binnen handbereik en alle voorzieningen van het centrum van Reuver op steenworp afstand, biedt deze locatie het beste van twee werelden.
Graag ontvangen wij je ter plaatse om je rond te leiden en met je mee te denken in de mogelijkheden die hier te realiseren zijn.

Het pand heeft een prachtige ligging op de hoek Fort Brigittestraat en Schinderspark.
Ideaal is dat deze woning een eigen oprit heeft met een ruime garage. Deze beiden zijn gesitueerd aan de zijde van Fort Brigittestraat. Ook de entree van het woonhuis is in deze straat gelegen.

Indeling van de woning;
Begane grond;
Kom binnen en voel je welkom in de royale ontvangsthal. Deze ontvangsthal biedt toegang tot een handige, ruime kelder, een gastentoilet en de meterkast. Tevens is er nog een extra kastruimte om bijvoorbeeld te gebruiken als garderobe.

Kelder;
Dit woonhuis heeft een praktische kelder met stahoogte en er is kruipruimte aanwezig. De toegang tot de kruipruimte is in de kelder.

Via de hal is de doorgang naar de uitnodigende ruime L-vormige woonkamer, waar de grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prachtig uitzicht op de omgeving.
Vanuit de woonkamer is aan de voorzijde van de woning een vrij uitzicht over het mooie en groene Schinderspark.
De aanwezige open haard in de woonkamer voegt extra gezelligheid toe aan deze lichte en ruime leefruimte.(het kanaal moet voor mogelijk gebruik gecontroleerd worden)
Door de L-vormige opstelling is het mogelijk deze kamer op diverse mogelijkheden in te richten. Er is ruimte voldoende voor een grote doelgroep om mogelijke woonwensen hier in te vullen. Aan de achterzijde van de kamer is er zicht op de gezellige achtertuin.
Aan de terraszijde is een groot zonnescherm aanwezig.
Heb je wensen om deze woning uit te bouwen met een ruimere living of een grote woon/leefkeuken? Mogelijkheden zijn hier voldoende aanwezig! Graag denken we met je mee om je woonwensen te kunnen invullen.

Meteen aangrenzend aan de woonkamer is een neutrale keuken gelegen. Deze keurig onderhouden keuken is uitgerust met benodigde keukenapparatuur (hoofdzakelijk Siemens apparatuur) en biedt een praktische "werk"omgeving voor elke kookliefhebber.
Achter de keuken is een fijne ruime bijkeuken gelegen met de aansluitingen voor het witgoed.
Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de geheel omheinde achtertuin. Hier is het genieten van rust, privacy en van heerlijk veel ruimte.

Eerste verdieping:
Je komt het niet vaak meer tegen een woning met maar liefst vier slaapkamers. Er is veel ruimte voor het hele gezin, ideaal voor een groot huishouden of voor het creëren én combineren met thuiswerken. Heb je extra ruimte nodig voor het uitoefenen van je hobby dan is op deze verdiepingsvloer meer dan ruimte voldoende aanwezig. De royale overloop legt verbinding tussen de slaapkamers en de badkamer.
De te moderniseren ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Zolderverdieping;
De zolder is middels een vlizotrap bereikbaar. Hier is extra veel opbergruimte voor seizoensgebonden spullen en meer. Goed om te weten is dat deze verdieping stahoogte heeft!

Tuin;
Aangezien de tuin geheel rondom de woning is gelegen zijn er diverse gezellige en knusse hoekjes in de tuin te vinden.
Het fijne aan deze verzorgde tuin is dat er een mooie afwisseling is van zon en schaduw.
Zon liefhebbers maar ook mensen die schaduw prefereren kunnen optimaal genieten in deze geheel omheinde, verzorgde tuin. Met het hele gezin, vrienden en/of familie buiten genieten onder het genot van een hapje en een drankje is heerlijk in je eigen achtertuin terwijl bijvoorbeeld kinderen kunnen spelen in het park voor de deur! Laat staan dat de bbq een eigen plekje krijgt op dit perceel dan geniet je beslist van het vakantiegevoel thuis!

Garage en oprit;
Vanuit de tuin is er toegang tot de bijkeuken, de garage én tot een aparte aangebouwde ruimte aan de garage die voor meerdere doeleinden te gebruiken is. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.
De garage biedt de mogelijkheid om multifunctioneel te gebruiken. Vele mogelijkheden zijn er denkbaar voor deze fijne extra ruimte. Indien de auto in de garage geparkeerd staat is er nog voldoende bewegingsruimte aanwezig.
Natuurlijk is het ook mogelijk de auto op de oprit te parkeren. Openbaar parkeren behoort tevens tot de mogelijkheden rondom de woning.

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen wens en smaak kunt inrichten en die gelegen is op een toplocatie?
Neem dan contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Wij laten je graag zien waarom Fort Brigittestraat 1 de perfecte woning voor een grote doelgroep is!

Afmetingen volgens het meetrapport;
Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 124,60 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 28,50 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 26,90 m2
Bruto inhoud - Woning 555,27 m3

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan.
Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Bereikbaarheid;
Reuver is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo. Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt. Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Reuver. Met de bus en per trein is Reuver goed te bereiken.
Alle (openbare) voorzieningen zoals scholen, winkels zijn in de directe nabijheid gelegen.
Deze woonlocatie is fantastisch gelegen in het groen, nabij de bossen en de Maas én tegenover het geliefde Schinderspark.

Heb je interesse in deze fijne familiewoning?
Vul dan het contact formulier in op www.ingepelsersmakelaardij.nl of stuur een mail met je naam, adres en telefoonnummer naar info@ingepelsersmakelaardij.nl en we nemen contact met je op.