Dovenetelstraat 17, 5953 MP Reuver

Gelijkvloers wonen op een rustige woonlocatie dát kan in deze bungalow gelegen aan Dovenetelstraat 17 te Reuver.

Aan een rustige woonstraat in Reuver ligt deze praktisch ingedeelde bungalow met garage en een besloten patiotuin.
Een woning die uitermate geschikt is voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, met volop privacy en alle dagelijkse voorzieningen in de nabijheid.
Deze bungalow biedt een prettige combinatie van rust, functionaliteit en wooncomfort. Ideaal voor starters, alleenstaanden, kleine huishoudens én voor senioren die hier een fijne, levensloopbestendige thuisbasis willen creëren.

Comfortabel en gelijkvloers wonen!
Een wens van velen om gelijkvloers te kunnen wonen mét een eigen tuin en een garage. Het komt niet vaak beschikbaar in Reuver op de woningmarkt dus mocht je deze wens hebben kijk dan beslist naar de foto's en lees gerust de informatie om te kijken of jij diegene bent die zich hier (na mogelijke modernisering) gaat thuis voelen!
De woning is volledig gelijkvloers en praktisch ingedeeld.
De bungalow is overzichtelijk en is geschikt voor een grote doelgroep om er comfortabel te kunnen gaan wonen met lage maandlasten.

Enkele kenmerken van dit adres zijn;
✔ Woning van eerste eigenaresse
✔ Gelijkvloerse indeling
✔ Voorzien van rolluiken
✔ Voorzien van vloerverwarming
✔ Rustige woonlocatie
✔ Besloten patiotuin
✔ Garage met elektra
✔ Energielabel C
✔ Wonen met lage maandlasten
✔ Geschikt voor een grote doelgroep

Indeling van de woning;
Bij binnenkomst ervaar je direct de rustige sfeer en het prettige woongevoel.
In de ontvangsthal is de toegang tot de meterkast, het gasten toilet en de toegangsdeur tot de woonkamer.
Hetgeen meteen opvalt is een lichte woonkamer met een aangenaam zicht op de patiotuin.

Woonkamer;
De gezellige en lichte woonkamer vormt het hart van de woning.
Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval én een prettige verbinding met de patiotuin. Binnen en buiten zijn enkel van elkaar gescheiden middels een schuifpui.
De woonkamer is praktisch in te delen en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.
Een fijne leefruimte waar rust en comfort samenkomen.

Praktische keuken;
De (te moderniseren) keuken is functioneel ingericht en beschikt over volop werk- en kastruimte. Dankzij de praktische opstelling is er voldoende ruimte om comfortabel te koken. Ook vanuit de keuken is er zicht op de patiotuin, wat het contact met buiten versterkt. Aan alle zijden vanuit binnen is er zicht op deze privacyvolle tuin. Het enorm vele daglicht is extra aangenaam én een echte meerwaarde op dit woonadres.
In een kast in de keuken is de CV installatie gesitueerd.

Twee slaapkamers en functionele badkamer;
Deze bungalow beschikt over twee slaapkamers.
De hoofdslaapkamer is ruim van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en veel kastruimte. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De badkamer is eenvoudig en functioneel ingericht.
Deze badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een ligbad en een toilet. In deze ruimte is tevens de witgoedaansluiting voor de wasmachine.

Besloten patiotuin;
Een fijne meerwaarde van deze woning is de besloten patiotuin.
Deze onderhoudsvriendelijke buitenruimte biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Of je nu ’s ochtends buiten wilt ontbijten of ’s middags van de zon wilt genieten, hier kan het allemaal.
Afmeting van de tuin 5,80 B x 7,80 L
In de tuin is een waterkraan aanwezig.

Garage en bergruimte;
De woning beschikt over een garage met elektra, geschikt voor het parkeren van één auto. Daarnaast biedt de garage volop bergruimte en is deze uitstekend te gebruiken voor het stallen van fietsen of het uitoefenen van hobby’s. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare poort.

Afmetingen volgens het meetrapport;
Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 88,10 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 20,20 m2
Bruto inhoud - Woning 316,82 m3
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan.
Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Ligging en bereikbaarheid;
De Dovenetelstraat is een rustige straat in Reuver met een prettige woonomgeving. Hierdoor woon je hier comfortabel, rustig, maar toch centraal.
De openbare voorzieningen, winkels, restaurantjes, kapper, bakker, slager, bloemist, slijterij, opticien alles ligt binnen fietsafstand van dit woonadres.
Goed om te weten, Reuver heeft een bus- én een treinstation. Met de bus en per trein is Reuver dus goed te bereiken.
Reuver is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo. Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt. Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Reuver.

Wil je meer weten over deze woning of wil je deze bungalow bezichtigen neem dan contact met ons op. Wacht niet te lang bij interesse!
Stuur een mail naar info@ingepelsersmakelaardij.nl met je naam, adres en telefoonnummer of vul het contactformulier in op onze website.
Graag tot binnenkort!