Hoogstraat 6, 5954 AC Beesel

Een huis dat je omarmt..
Hoogstraat 6 te Beesel, een unieke plek gelegen nabij het centrum waar verleden, beleving en toekomst samenkomen!
Maar zelden komt een woning beschikbaar met zoveel mogelijkheden, gelegen op een ruim perceel, nagenoeg in de kern van Beesel.
Eén ding is zeker, dit is geen woonadres zoals alle andere.

Hoogstraat 6 in Beesel is zo’n zeldzame plek waar historie tastbaar is en waar generaties lang is geleefd.
Een karakteristieke woning uit 1882, gebouwd in een tijd waarin aandacht en ambacht vanzelfsprekend waren.
De combinatie van de charmante gevel, de volwassen bomen op het royale perceel geeft direct een gevoel van rust en vrijheid. Hier woon je niet alleen, hier leef je buiten én binnen in harmonie.

Kijk beslist om een indruk te krijgen van dit uniek stukje Beesel naar deze korte impressie
https://youtu.be/gL1sHGyd-gQ

Familie, vrienden en bekenden komen áltijd achterom....dus voel je welkom achterom tijdens een geplande bezichtiging van dit multifunctionele woonadres.
Eenmaal binnen word je verwelkomd door een warme, bijna nostalgische sfeer.
Deze boerderijwoning is een woning waar van oudsher ouders en kinderen met hun gezinnen samenwoonden. Momenteel is er een kangoeroewoning gelegen meteen aan het woonhuis, dubbele bewoning is dus mogelijk.

Wat dit adres écht uniek maakt, is de aanwezigheid van de aanleunwoning. Dit opent deuren naar verschillende woonvormen die vandaag de dag steeds belangrijker worden. Denk aan samenwonen met familie, mantelzorg of het combineren van wonen en werken op één locatie.
Het geeft deze woning een flexibiliteit die je niet vaak tegenkomt.

De meergeneratiewoning;
Ideaal voor mantelzorg, samenwonen van families bijv ouders met volwassen kinderen.
Deze compacte te moderniseren woongelegenheid heeft een praktische keuken, gezellige woonkamer, douche en toilet en een eerste verdiepingsvloer met slaapkamer en bergruimte.
(Let svp even goed op bij de kenmerken op de site van dit woonadres zijn deze bovengenoemde niet opgevoerd kunnen worden, enkel de ruimtes van de hoofdwoning)

De hoofdwoning;
Kom je via de achterzijde de woning binnen dan is rechts eerder benoemde kangoeroewoning toegankelijk.
Links kom je in de keuken van de hoofdwoning.
De keuken, een ruimte waar koken samenkomt met genieten van mooi zicht over het riante perceel. Terwijl je bezig bent met koken, kijk je uit over de wijdse, mooie groene tuin en ervaar je continu de rust en ruimte die deze woning zo bijzonder maken. Elk seizoen brengt hier zijn eigen charme. Van fris lentegroen tot warme zomerdagen en kleurrijke herfsttinten.
De gesloten keuken (in U vormige opstelling) is gescheiden van de woonkamer middels een toegangsdeur.
De woonkamer voelt knus, authentiek en karaktervol, met zicht op de diepe tuin die als een groen decor achter het huis ligt.
️Dit te moderniseren woonadres is multifunctioneel. Er is voldoende ruimte om te groeien, te leven en te combineren.
De woning biedt verrassend veel ruimte, mede verdeeld over 4 slaapkamers die stuk voor stuk mogelijkheden bieden. Een slaapkamer op de begane grond, 3 op de eerste verdiepingsvloer. Of het nu gaat om een gezin, werken aan huis of het creëren van extra leefruimte, hier is de basis al gelegd.
De aanwezige provisiekelder is praktisch en handig.

Aanvullende informatie;
*Het bouwjaar van de woning is 1882
*De woning is begin jaren '80 gemoderniseerd, later hebben diverse uitbreidingen plaatsgevonden (ter plaatse zullen we je informeren)
*Het energielabel is C
*Hybride warmtepomp (2024) heeft nog garantie
*De woning beschikt over rolluiken, houten- en kunststof kozijnen

Buitenleven zoals het genieten en leven bedoeld is!
Stap naar buiten en je begrijpt direct waarom deze plek zo geliefd is geweest bij de huidige bewoners.
Het perceel van maar liefst 1.665 m² voelt als een eigen stukje natuur. De tuin is met zorg en liefde aangelegd en ademt rust, ruimte en vrijheid.
Onder de druivenranken genieten van een lange zomeravond, fruit plukken uit eigen tuin of simpelweg tot rust komen op één van de vele zitplekken… hier wordt buitenleven vanzelfsprekend genieten.
De aanwezigheid van een tuinhuis, houtopslag en zelfs ruimte voor kippen maakt het plaatje compleet en geeft het geheel een bijna landelijk karakter.
Ruimte voor hobby, werk en opslag meer dan voldoende!
Ook praktisch gezien biedt deze woning alles wat je nodig hebt én meer.

De vrijstaande, riante dubbele garage is een waardevolle toevoeging en biedt niet alleen plek voor auto’s, maar ook voor hobby’s, opslag of zelfs een woon/werkruimte?
Met een riante kelder en grote zolder in de garage ontstaat er een veelzijdigheid die perfect aansluit bij de ruimte die het perceel biedt. Dit is zo’n multifunctionele plek waar ideeën en woondromen tot leven kunnen komen.
Een solide basis met mogelijkheden!
Met een woonoppervlakte van circa 191 m² en een inhoud van bijna 700 m³ voelt en is deze woning royaal. Daarbij komt nog de aanzienlijke hoeveelheid externe bergruimte, wat het geheel bijzonder compleet maakt
Hoewel de woning gemoderniseerd moet worden, ligt hier juist de kracht, de mogelijkheid om het geheel volledig naar eigen smaak en woonwensen te transformeren, terwijl het karakter behouden blijft.

Afmetingen volgens het meetrapport;
Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 191,70 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 139,20 m2
Bruto inhoud - Woning 687,91 m3
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan.
Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Ligging en bereikbaarheid;
Wonen in Beesel is erg geliefd door velen!
De vrije ligging maar toch nabij het centrum maakt het plaatje compleet.
Je woont hier op enkele minuten loopafstand van het gezellige dorpscentrum, terwijl je tegelijkertijd de rust en natuur direct om je heen ervaart.
De bereikbaarheid is uitstekend, de A73 is binnen enkele autominuten bereikbaar.
Beesel ligt centraal tussen Roermond en Venlo, deze steden zijn binnen circa 15 minuten bereikbaar.
Het kerkdorp ligt nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt. Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Beesel.
Beesel heeft voorzieningen op loopafstand van deze woning. Denk hierbij o.a. aan een basisschool, een kapper, een bakker, een slager en diverse eetcafé's met gezellige terrassen. Beesel heeft een rijk verenigingsleven en is geliefd bij wandelaars en fietsers die graag genieten van de prachtige groene omgeving.
Beesel staat bekend om haar dorpse karakter, groene omgeving en fijne leefklimaat.
De Maasplassen, bossen en diverse wandel- en fietsroutes liggen op korte afstand.

Hoogstraat 6 is geen woning die je alleen bezichtigt… het is een plek die je moet ervaren, een woning met een ziel.
Een plek waar herinneringen zijn gemaakt en waar nieuwe verhalen geschreven kunnen worden.
Ben jij op zoek naar ruimte, karakter en de vrijheid om jouw eigen droom te realiseren?
Dan zou dit zomaar eens jouw volgende hoofdstuk kunnen zijn.

Heb je interesse in dit woonadres? Neem gerust contact met ons op via info@ingepelsersmakelaardij.nl
Wij laten je deze bijzondere plek met alle plezier persoonlijk ervaren!