Beukelstraat 6, 5953 LK Reuver

Verscholen in het groen en omringd door enorme bloemenpracht is deze vrijstaande familiewoning met riante tuin, garage én carport gelegen aan Beukelstraat 6 te Reuver/Offenbeek.
Voor deze fijne familie zijn wij op zoek naar dé juiste mensen die hier hun woonwensen op deze unieke woonlocatie willen gaan invullen.
Deze charmante, veelzijdige, vrijstaande woning is gelegen op een schitterend perceel van maar liefst 855m² aan de Beukelstraat op huisnummer 6.
Verscholen achter een prachtige magnoliaboom aan de voorzijde ligt dit woonhuis omringd door kleurrijke bloemenborders, een royale oprit met een garage met carport. Een droom locatie voor mensen die op zoek zijn naar een woning op een ideaal perceel met rust en ruimte.
De prachtige weelderige achtertuin geeft een bijzondere sfeer aan deze woonlocatie, wat een plaatje!
Dit woonadres is een fijn “thuis” met eindeloze mogelijkheden voor een grote doelgroep.

Laat je verrassen wat dit woonadres te bieden heeft...

Indeling van de woning.
Begane grond;
Deze woning beschikt over ruime en lichte leefruimtes.
Bij binnenkomst in de ontvangsthal voel je direct de warme sfeer die deze woning uitstraalt. In de hal is de toegang tot het gastentoilet, de trapopgang naar de eerste verdiepingsvloer, een handige trapkast voor provisie en extra bergruimte en de toegang tot de keuken.
De neutrale, moderne keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en biedt veel opbergruimte. In 2016 is de woning deels gemoderniseerd en is deze keuken in datzelfde jaar vernieuwd. De keuken valt beslist in de smaak van velen vanwege de neutrale goed gekozen opstelling en kleur.
Vanaf het aanrecht kijk je door het grote keukenraam en kun je genieten van het uitzicht op de ruime zijtuin met mooie bloemenborders.
De ruime keuken heeft verbinding met de woonkamer.
Deze woonkamer is voorzien van een houten vloer en heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen zowel aan de achter als aan de voorzijde van de woning. De kamer is op diverse mogelijkheden in te delen. Hier heb je alle ruimte om een gezellige zithoek en eetgedeelte te creëren. Mocht je de wens hebben om de kamer met de keuken te verbinden dan creëer je erg veel ruimte op deze beneden verdieping.

De begane grond beschikt over een praktische indeling met aan de achterzijde een extra slaapkamer én een moderne douche. Ideaal voor bijvoorbeeld gasten of gelijkvloers wonen.
Deze slaapkamer is een aantal jaren geleden (2018) gemaakt en er is een douche/wasgelegenheid aangebracht. Ideaal voor mensen die minder mobiel zijn en/of verzorging nodig hebben. De doucheruimte is erg handig voor mensen die aan huis verzorgd moeten worden of ook erg praktisch indien je bijvoorbeeld gewerkt hebt in de tuin of hebt geklust in de garage. Deze multifunctionele ruimte is natuurlijk ook op andere manieren te gebruiken.
Mocht je een jong gezin hebben dan is deze douche ideaal indien de kinderen in de tuin gespeeld hebben en ze daarna meteen te kunnen wassen. Erg praktisch en enorm handig!

Eerste verdiepingsvloer;
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter en veel lichtinval. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen.
De badkamer, is aan modernisering toe, maar biedt veel mogelijkheden qua ruimte. Momenteel is de badkamer ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Zolderverdieping;
Een enorme zolderverdieping met potentie!
De zolder is momenteel bereikbaar via een vlizotrap, maar biedt volop mogelijkheden om te worden omgetoverd tot een verdiepingsvloer met extra slaapkamer(s), hobbyruimte, sportruimte, thuiswerkplek of bijvoorbeeld als speelzolder/chillruimte.
Met de realisatie van een vaste trap kun je deze verdieping optimaal gaan benutten.

Tuin;
Fantastisch en uniek buitenleven in eigen tuin.
De riante achtertuin is een waar paradijs voor liefhebbers van tuinieren en voor mensen die willen genieten van het buitenleven. Met een ruim terras onder een aluminium overkapping kun je hier heerlijk tot rust komen en genieten van een hapje en een drankje en je privacy. Op deze plek zijn heel wat gezellige uurtjes doorgebracht door de familie onder het genot van een rood wijntje.
De tuin is fraai aangelegd met bloemenborders en biedt volop ruimte voor kinderen om te spelen op het ernome grote gazon. Indien je van tuinieren houdt kun je je groene vingers de vrije loop te laten. Deze enorme prachtige weelderige tuin was dé favoriete plek van de vrouw des huizes. Genieten van de kleine dingen in het leven is voor deze bijzondere familie heel belangrijk, vandaar dat de passie van tuinieren van moeder ook over is gegaan op haar dochters.

Opti en garage;
Voor de mannen die een unieke klus- en/of hobby locatie zoeken is er ook goed nieuws. Dit woonadres is perfect voor autoliefhebbers.
De woning beschikt over een eigen garage met smeerput, een enorme oprit en een extra hoge carport. Deze carport is ideaal voor het parkeren of stallen van een camper, caravan of meerdere auto's op eigen terrein.
Hier vind je alle ruimte om je hobby’s uit te oefenen of om je voertuigen veilig en droog te kunnen stallen.

Deze vrijstaande woning is een woonhuis met karakter en potentie. Hoewel de woning deels is vernieuwd , zoals de keuken en de CV-installatie (2020), biedt het volop mogelijkheden om het huis naar eigen smaak verder te moderniseren.

Afmetingen volgens het meetrapport;
Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 115,80 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 21,80 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Gebouwgebonden buitenruimte(n) 18,50 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 31,80 m2
Bruto inhoud - Woning 498,85 m3

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Bereikbaarheid;
Reuver is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo. Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt. Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Reuver. Met de bus en per trein is Reuver goed te bereiken.
Alle (openbare) voorzieningen zoals scholen, winkels zijn in de directe nabijheid gelegen. Deze woning is gelegen in de kern van Offenbeek, het centrum van Reuver is op fietsafstand te bereiken.

Ben jij op zoek naar een karaktervolle woning met veel ruimte, een schitterende tuin en volop mogelijkheden? Dan is dit jouw kans!
Stuur bij oprechte interesse en mail met je naam, adres en telefoonnummer naar info@ingepelsersmakelaardij.nl of vul het contact formulier in op de website. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Verkopers gunnen hun prachtige thuis enkel aan dé juiste nieuwe kopers! Wie weet ben jij dat wel?