Koninginnelaan 29, 5995 XX Kessel

Goed nieuws... deze karakteristieke woning gelegen aan Koninginnelaan 29 te Kessel is beschikbaar voor nieuwe eigenaren.
Dit bijzondere familiehuis, met charme, karakter en geschiedenis, wacht op nieuwe bewoners die deze woning met zorg zullen behandelen.
Met authentieke details zoals prachtig glas-in-lood, ademt deze woning een sfeer van warmte en nostalgie uit.
Een unieke kans om jouw droomhuis te creëren op een fijne woonlocatie!

Gelegen op een ruim perceel van 410 m², biedt deze woning en grote tuin rust en privacy.
De ruime, langgerekte tuin is gelegen op het zuid-westen en biedt een goede afwisseling tussen natuurlijke schaduw en zonneschijn!
Het is een perfecte plek voor velen maar hoofdzakelijk voor echte tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen of mensen met huisdieren. In deze achtertuin kunnen de kinderen zorgeloos spelen of is het gewoon heerlijk om in eigen achtertuin te genieten met je gezin, vrienden en familie.

Welkom bij deze charmante woning aan de Koninginnelaan 29 te Kessel!
Ben je op zoek naar een woning met ruimte, potentie en een prachtige ligging? Deze royale gezinswoning in Kessel biedt alles wat nodig is en geeft de mogelijkheid om het helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Hier kun je je woonwensen en dromen werkelijkheid laten worden!

Indeling van de woning;
Begane grond;
Kom binnen in een ruime ontvangsthal met authentieke details zoals het door velen geliefde én gewilde aanwezige glas-in-lood.
Vanuit de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping, de toegang tot de keuken en links is de toegangsdeur naar de woonkamer.
Een ruime woonkamer met veel natuurlijk daglicht, houten balkenplafonds en een warme authentieke sfeer. Bij binnenkomst valt je oog meteen op de open haard met schouw. Deze woonkamer is erg royaal van opzet en heeft diverse zitgelegenheden. De mogelijkheden om deze woonkamer te upgraden naar de wensen van nu biedt erg veel potentie vanwege de enorme grote aanwezige aanbouw.
Een te moderniseren kamer geschikt voor kleinere of grote woonwensen!
Hier geniet je van gezellige familiemomenten en/of ontspannen avonden.

Vanuit de woonkamer is de riante keuken te bereiken. Een gezellige dichte keuken waar eenvoudig een woon/leefkeuken te realiseren is. De ruimte is hier ideaal voor. Vanwege het aanwezige daglicht hetgeen op het aanrecht binnenvalt is dit een heerlijk plek om lekker te kunnen koken en heerlijk te genieten samen aan tafel met het gehele gezin.

Aan de achterzijde van de keuken is er een praktische bijkeuken. Deze fijne ruimte is ideaal voor opbergen van spullen die je graag dicht bij de hand hebt en handig voor het opslaan van provisie. Extra fijn is hier het gemak van een aparte wasruimte. Vanuit de achterzijde van het woonhuis is deze bijkeuken eveneens toegankelijk.

Eerste verdieping;
Via een authentieke trapopgang vanuit de ontvangsthal kom je op de eerste verdiepingsvloer. Een ruime overloop legt verbinding tussen 3 royale slaapkamers, perfect voor gezinnen of om een hobby- of werkkamer in te richten. Enkele kamers zijn voorzien van inbouwkasten.
De ruime badkamer met ligbad, toilet en wastafel is een uitstekende basis voor een modernere afwerking.

Zolderverdieping;
Een vaste trap leidt je naar de grote zolder.
Hier is een verrassend ruime verdiepingsvloer met voldoende hoogte. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, werkkamer of een chill- cq speelruimte. Er is voldoende daglicht hetgeen via het dakraam deze ruimte binnenvalt. Daarnaast is er meer dan voldoende opbergruimte aanwezig op deze zolderverdieping.

Tuin;
Dit woonadres heeft een verzorgde voortuin en een grote achtertuin.
Deze achtertuin is gelegen op het zuid-westen. Een riante, volledig omheinde tuin met een vrije achterom. Hier is volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Ideaal voor kinderen, huisdieren of het creëren van een moes-, bloementuin én je eigen groene oase. Op diverse plekken in de tuin kun je genieten van natuurlijke schaduw of indien je zonaanbidder bent is deze tuin een fantastische zonnige plek om te kunnen genieten.

Oprit/Garage;
De woning heeft een lange oprit met erfdienstbaarheid. Samen met de buren zijn hierover afspraken gemaakt. De oprit geeft toegang tot de vrije achterom op dit woonadres en tot de garage/schuur. Van dit laatste bijgebouw kun je naar eigen wens en smaak voor jou passende wensen cq mogelijkheden invullen.

Waarom zou je kiezen voor deze woning?
*De woning biedt talloze mogelijkheden voor modernisering, zodat je het woonhuis geheel naar eigen smaak kunt aanpassen/inrichten.
*De ligging is rustig en toch centraal, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen in de buurt.
*De combinatie van binnen- en royale buitenruimte maakt deze woning uniek in zijn soort.
*De woning is op korte(re) termijn beschikbaar.

Aanvullende informatie;
*De woning heeft een handige provisie kelder
*Gehele buitengevel is gereinigd en opnieuw gevoegd
*De aanbouw is gerealiseerd in 1971
*De woning is voorzien van dubbel en enkelglas
*Enkele ramen zijn voorzien van rolluiken

Afmetingen volgens het meetrapport;
Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 134,80 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 5,50 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 24,00 m2
Bruto inhoud - Woning 502,47 m3
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan.
Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Locatie;
Gelegen in het pittoreske Kessel, geniet je van de voordelen van een rustige, unieke woonomgeving.
De ideale combinatie voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar veel ruimte én een sfeervolle plek om te wonen.

Bereikbaarheid;
De bushalte ligt nagenoeg voor de deur.
De N273 ligt op enkele auto minuten van dit woonadres en leidt je naar de A67 en A73 richting Venlo en Roermond.
Middels het veerpont kom je aan de overkant van de Maas in de gemeente Beesel.
Daarnaast biedt Kessel veel mogelijkheden voor wandelaars en fietsers vanwege de prachtige ligging aan de Maas en het aanwezige groen.

Ben je geïnteresseerd in deze woning?
Neem gerust contact met ons op door het contactformulier in te vullen op de website of stuur je naam, adres en telefoonnummer naar info@ingepelsersmakelaardij.nl.
Wij nemen dan contact met je op om een afspraak te maken.
Graag tot binnenkort!