Muldersplein 9, 5951 CZ Belfeld

Liefde op het eerste gezicht, wij geloven hierin.
Gelegen aan het gezellige Muldersplein in Belfeld op huisnummer 9 ligt deze prachtig afgewerkte en instapklare woning, die nu beschikbaar komt voor nieuwe bewoners.
Wat een plaatje… echt niets laat te wensen over.
Deze woning is tot in de puntjes onderhouden en biedt een heerlijk, sfeervol (t)huis!
Je voelt de unieke sfeer die het huis uitstraalt meteen al bij binnenkomst.

De mooie materialen die zijn gebruikt, de aandacht voor details en de stijlvolle inrichting maken dit huis echt bijzonder.
Bovendien woon je hier met lage maandlasten, wat het wonen hier geheel extra aantrekkelijk maakt!
Wil jij onbezorgd verhuizen en enkel de verhuisdozen inpakken en op dit adres weer uitpakken? Dit is een unieke kans voor mensen die instapklaar willen gaan wonen met maximaal woongenot!

Indeling van de woning;
Begane grond:
Achter mooie leibomen is de voordeur van deze verrassend ruime tussenwoning te vinden.
Kom binnen in de sfeervolle ontvangsthal met meterkast, garderobe en hier is toegang tot de kruipruimte.
Vanuit de ontvangsthal kom je in de woonkamer.
De woning beschikt over een ruime living met goede indeling en prachtig lichtinval. Een woonkamer waar je direct bij binnenkomst een gevoel van gezelligheid en warmte ervaart. Echt je hoeft hier niet te wennen!
Grote raampartijen aan de voorzijde van de woning zorgen voor aangenaam lichtinval. Een handige provisiekast is aanwezig voor het opbergen van spullen die je graag dagelijks bij de hand hebt.

De half open keuken is een echte eyecatcher en is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een vaatwasser, een combi oven, inclusief een Quooker. Deze keuken is ideaal voor de kookliefhebber die van comfort en kwaliteit houdt. Wát een gave keuken uitgevoerd in stoere, degelijke materialen. Kosten nog moeite zijn hier bespaard.

Eerste verdiepingsvloer;
Via een trapopgang is de ruime overloop bereikbaar op de eerste verdiepingsvloer.
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of voor wie extra ruimte wil of mogelijk thuis wil werken. De kamers zijn voorzien van hand bedienbare rolluiken, laminaat vloeren en de master bedroom is voorzien van een airco.

De moderne badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, wastafel en vloerverwarming, biedt alles wat je nodig hebt voor ultiem comfort.
Ook in deze heerlijke ruimte is er gekozen voor het gebruik van mooie materialen hetgeen ervoor zorgt dat deze badkamer beslist bij velen in de smaak zal vallen.

Zolderverdieping;
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar een extra multifunctionele (slaap)kamer is ingericht. Deze vierde kamer biedt veel bergruimte en is perfect te gebruiken als extra slaapkamer, logeerkamer, hobby- en/of sportruimte of als speelzolder cq chill ruimte. Als thuiswerkplek is deze zolderverdieping tevens zeer geschikt. Je kunt hier ongestoord werken.
Momenteel is de witgoed aansluiting voor wasmachine en droger op deze verdiepingsvloer gesitueerd. Ook de CV installatie is geplaatst op deze zolderverdieping.

Tuin;
De onderhoudsvriendelijke, geheel omheinde tuin is gelegen op het zuidwesten. Deze ligging zorgt ervoor dat je optimaal kunt genieten van de zon. De tuin biedt een heerlijk terras waar je met gemak een grote eettafel en loungeset kwijt kunt. De achtertuin is perfect voor lange zomeravonden buiten om beschut te kunnen genieten met je gezin, vrienden en familie in alle rust en met privacy.
Prefereer je schaduw boven zon dan is het goed te weten dat er een prachtig groot, elektrisch bedienbare zonnescherm aanwezig is (3,5m). Praktisch, handig en sfeervol is dit zeer groot zonnescherm.
In de tuin is links een waterkraan aanwezig.

Oprit en garage;
Op huisnummer 9 is een vrije achterom, een royale oprit én een eigen garage. Parkeergelegenheid is er meer dan voldoende rondom de woning aanwezig.

Afmetingen volgens het meetrapport;
Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 98,00 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 25,00 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 17,30 m2
Bruto inhoud - Woning 431,11 m3

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Perfecte ligging
Belfeld ligt tussen de Maas en het natuurrijke bosgebied Maas-Swalm-Nette, wat het een ideale plek maakt voor natuurliefhebbers. Dit huis ligt centraal tussen Roermond en Venlo, met de A73 op korte afstand, wat een snelle verbinding naar zowel Zuid- als Noord-Limburg biedt.
Door de ligging aan het Muldersplein bevinden de lokale voorzieningen zich op loopafstand, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor een brede doelgroep. Alle (openbare) voorzieningen zoals scholen, winkels zijn in de directe nabijheid gelegen.

Laat je verrassen door de ruimte en sfeer van deze woning. Neem gerust bij interesse contact op voor meer informatie, wij informeren je graag.
Vul dan het contact formulier in op www.ingepelsersmakelaardij.nl of stuur een mail met je naam, adres en telefoonnummer naar info@ingepelsersmakelaardij.nl en we nemen contact met je op.