Sint Jorisstraat 26, 5954 AP Beesel

Sfeervol en karakteristiek wonen in het kerkdorp Beesel!
Deze mooie, charmante vrijstaande woning met authentieke details gelegen op een geliefde locatie en op een ruim perceel is op zoek naar nieuwe bewoners.

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning in een fijne omgeving met een goede ligging en lijkt het je leuk om van deze woning je droomwoning te maken? Kom dan eens kijken naar deze vrijstaande woning die je geheel naar eigen wensen kunt moderniseren! Het bouwjaar van deze woning is 1958 en de eigenaresse, eerste bewoonster, heeft hier met veel liefde dit mooie woonhuis zeer goed onderhouden.

Het pand heeft op de begane grond een mooie ruime woonkamer met authentieke ensuite deuren, een keuken van prima formaat die je eenvoudig bij de kamer kunt betrekken, een bijkeuken met wasruimte, een douche én een fijne provisiekelder. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een ruime overloop met muurkast. De zolder verdieping is te bereiken via een mangat. Zie deze zolder enkel als bergruimte.
De woning heeft een ruime tuin gelegen op het (zuid)oosten en op een perceel van maar liefst 600m2.
Wat een fantastische plek met veel privacy en mogelijkheden!

Indeling;

Begane grond:
Via de voordeur kom je in de hal met meterkast en doucheruimte. Vanuit deze hal heb je toegang tot de provisiekelder, de woonkamer die extra sfeervol is vanwege de aanwezige ensuite deuren en de keuken. De woonkamer is voorzien van mooie houten ramen waardoor er veel daglicht sfeervol binnenvalt in deze woonruimte. Aan de achterzijde van de keuken is een bijkeuken met extra bergruimte, de plek voor wasmachine en droger én de CV ketel.

Eerste verdieping
Via de trapopgang kom je op de eerste verdieping waar zich 4 slaapkamers bevinden. Door de ruime overloop en de hoogte van de plafonds geeft deze verdieping voldoende ruimte. De kozijnen zijn authentieke houten kozijnen met enkel glas, op 2 slaapkamers zijn ramen voorzien van dubbelglas.

Tweede verdieping:
Zolder is middels een mangat te bereiken.

Tuin:
De woning heeft een mooi aangelegde voortuin en een grote achtertuin voorzien van terras, gazon en borders. Deze ruime tuin is geheel omheind en is gelegen op het (zuid) oosten. Zowel zon en voldoende schaduw kenmerkt deze ligging. Je kunt van deze grote tuin echt een fantastische plek maken om in ieder seizoen heerlijk te kunnen genieten.

Berging/schuur:
Tussen het woonhuis en de tuin is een authentieke berging cq schuur gelegen, charmant, nostalgisch en karakteristiek. Deze ruimte behoefd nog wat aandacht, het ligt er helemaal aan welk doel je met deze extra ruimte wilt hebben, mogelijkheden voldoende!

Afmetingen volgens het meetrapport;
Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 99,10 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 7,90 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 21,90 m2
Bruto inhoud - Woning 407,39 m3
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Het kerkdorp Beesel heeft voldoende voorzieningen op loopafstand van de Hoogstraat. Denk hierbij o.a. aan een bakker, een slager, een dagwinkel, diverse eetcafé's met gezellig terras, een friture en kapsalon.

Bereikbaarheid;
Beesel is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo. Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt. Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Beesel.

Wil je meer weten over deze woning of wil je het pand bezichtigen? Stuur dan een mail naar info@ingepelsersmakelaardij.nl of ga naar de website www.ingepelsersmakelaardij.nl. Ik neem dan zsm contact met je op.