Sint Antoniusstraat 16, 5954 NB Beesel

Mooi nieuws voor woningzoekenden in het geliefde kerkdorp Beesel.
Perfect voor gezinnen die ruimte zoeken, comfort waarderen én willen genieten van het buitenleven.
Aan de Sint Antoniusstraat 16 te Beesel bieden wij deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan, gelegen op een mooi ruim perceel.

Een woning die van buiten misschien niet meteen al haar ruimte prijsgeeft, maar die je binnen direct weet te verrassen.
Hier komen wonen én genieten op een hele fijne manier samen.

Welkom in deze ruime gezinswoning gelegen op huisnummer 16.
Bij binnenkomst voel je het meteen, dit is een huis waar met plezier is gewoond.
De indeling is praktisch, de ruimtes zijn royaal, een woonadres met veel mogelijkheden.

Begane grond;
Kom binnen in de langgerekte ontvangsthal waar het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de toegang tot de kelder en de woonkamer aanwezig zijn.

De L-vormige woonkamer is een heerlijke leefruimte waar het aangenaam toeven is. Een gezellige zithoek, een ruime eethoek voor lange diners of spelletjesavonden, hier kan het allemaal.
Dankzij de prettige lichtinval in de woonkamer is dit een plek waar je graag samenkomt. Door de L-vormige kamer zijn er diverse mogelijkheden qua indeling en inrichting.

Aan de achterzijde van de woning is de leefkeuken gelegen.
Deze ruime keuken vormt het kloppend hart van de woning.
Een fijne plek om te koken en tijdens het kokkerellen de dag bij te praten. Een fijne plek in huis om de dag te starten én goed af te kunnen sluiten. Deze leefkeuken, met zicht op de achtertuin, is in 2017 gemoderniseerd en voorzien van vloerverwarming en luxe keukenapparatuur, de vaatwasser is zelfs geheel nieuw.
Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken, ideaal voor witgoed, extra bergruimte en dagelijkse praktische zaken. Deze bijkeuken heeft toegang vanuit de keuken en vanuit buiten. In de bijkeuken is de verdeler van de vloerverwarming gesitueerd.

Naast deze fijne ruimtes beschikt de woning over een provisiekelder, altijd handig voor het opslaan van voorraad, wijn of alles wat je liever uit het zicht opbergt.

Eerste verdiepingsvloer;
Ruimte voor het hele gezin!
Met maar liefst 3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping én 2 kamers op zolder biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin.
Mocht je deze ruimtes anders willen gebruiken dan is het goed te weten dat deze kamers multifunctioneel zijn. Ook een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer is hier eenvoudig te bedenken.
Een huis dat met je meegroeit en zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen.

De overloop op deze verdiepingsvloer legt verbinding met 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is ruim en compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Comfortabel, keurig onderhouden en praktisch voor het hele gezin.

Zolderverdieping;
Een extra meerwaarde van dit woonadres is de ruime zolder met vaste trap en dakkapellen (1999) Op deze verdiepingsvloer zijn 2 (slaap)kamers gelegen. Heerlijk om zoveel extra ruimte in huis te hebben. De technische ruimte met CV installatie is hier eveneens gesitueerd.

Comfortabel en energiezuinig wonen. Ook op het gebied van duurzaamheid is goed nagedacht.
De woning beschikt over:
*Energielabel A
*11 zonnepanelen
*Rolluiken
*Krachtstroom
*Een rookkanaal in de woonkamer, waardoor een houtkachel tot de mogelijkheden behoort
Dit zorgt voor een aangenaam wooncomfort én lagere energielasten.

Tuin;
Dit adres heeft een verzorgd aangelegde sfeervolle voortuin en een omheinde achtertuin.
Buiten genieten, in ieder seizoen, elke dag weer.
De geheel omheinde achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek voor jong en "oud". Onder de terrasoverkapping (2017) direct aan de woning geniet je tot in de late uurtjes van het buitenleven, nagenoeg ongeacht het seizoen.
Het zwembad zorgt voor dat echte vakantiegevoel in eigen tuin. Een plek waar herinneringen worden gemaakt en zomers eindeloos lijken.
Zie jij jezelf al genieten komende zomer in deze heerlijke tuin? Kijk dan beslist even naar de laatste foto's in de presentatie!
Door de L-vormige tuin is er voldoende ruimte om naast een siertuin ook een moestuin te hebben. Natuurlijk zijn er ook voldoende mogelijkheden om in deze tuin een aparte speelplek voor de kinderen te creëren.

Daarnaast is er een voormalige garage gesitueerd in de achtertuin, momenteel in gebruik als multifunctioneel bijgebouw, ideaal voor hobby’s, opslag of een werkruimte.
De vrije achterom opzij van de woning maakt het geheel extra praktisch en compleet.
De ruime aanwezige oprit is geschikt om op eigen terrein te kunnen parkeren.

Kort samengevat, een verrassend ruime, comfortabele én energiezuinige gezinswoning met:
– maar liefst 5 slaapkamers
– een royale woonkamer
– ruime keuken en praktische bijkeuken
– provisiekelder
– zwembad
– fijne, geheel omheinde privacy volle tuin
– multifunctioneel bijgebouw
– vrije achterom en eigen oprit

Een woning waar je je snel thuis zult voelen!

Aanvullende informatie;
*van de voormalige erfdienstbaarheid is afstand gedaan middels notariële akte
*aanwezig is een omgevingsvergunning gemeente Beesel 2022-046654 1m2 (legekosten € 10,- p/j. tussen oprit en trottoir)

Afmetingen volgens het meetrapport;
Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 170,20 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 11,50 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Gebouwgebonden buitenruimte(n) 19,90 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 14,40 m2
Bruto inhoud - Woning 641,70 m3
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan.
Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Locatie en bereikbaarheid;
De Sint Antoniusstraat ligt in een rustige en geliefde woonomgeving in het pittoreske Beesel.
Wonen in Beesel betekent genieten van rust, ruimte en verbondenheid. Het dorp is geliefd vanwege haar charmante karakter, de natuur en landelijke ligging. Je wandelt of fiets zo naar de Maas en door de mooie bosrijke omgeving en natuurgebieden.
Je woont hier tussen het groen, op fiets/loopafstand van winkels, basisschool, bushalte én de prachtige natuur van het Maasdal.
Roermond en Venlo liggen op slechts 20 minuten rijden en via de A73 zijn zowel Duitsland als België binnen handbereik.
Of je nu kiest voor landelijke rust, werken in de regio of internationale mobiliteit, Beesel biedt het allemaal.
Een ideale uitvalsbasis voor wie landelijk én centraal wil wonen.

Ben jij op zoek naar een woning met veel ruimte en comfort?
Laat het ons weten.
Mail ons op info@ingepelsersmakelaardij.nl met je naam, telefoonnummer en adres en wij nemen contact met je op.