Beschrijving
Heerlijk rustig wonen aan de rand van het kerkdorp Beesel?... dat kan in de vrijstaande woning gelegen aan Krietheuvel 3. Dit mooie goed onderhouden te moderniseren pand ligt in een rustige straat, in een bosrijke omgeving en op een zeer geliefde woonlocatie. De woning is praktisch ingedeeld en is ruim van opzet mede door de grote woonkamer met open keuken. De woning heeft een grote kelder die verdeeld is in diverse ruimtes (stahoogte). Deze kelder is voor meerdere doeleinden te gebruiken. Momenteel is deze in gebruik als provisie- en kantoorruimte. De woning heeft een ruime lichte hal, 3 slaapkamers en een mooie moderne badkamer, een ruime zolder, royale woonkamer met open keuken en een ruime bijkeuken met wasruimte. Op dit perceel (334m2) ligt tevens een brede oprit, grote carport én een garage met smeerput. Daarnaast kun je op dit adres heerlijk buiten genieten in de beschutte, geheel omheinde tuin.
De huidige eigenaren hebben maar liefst 49 jaar gewoond op dit adres en hebben dit pand met liefde onderhouden hetgeen goed zichtbaar is.
Kom binnen en voel je welkom in deze ruime vrijstaande woning.
Indeling:
Kelder;
De kelder is bereikbaar vanuit de bijkeuken. Eenmaal met de trap beneden aangekomen bevinden zich hier 3 ruimtes die nu dienst doen als provisie-, opbergruimte en de laatste ruimte doet dienst als kantoor. Het nieuwe werken aan huis is hier zeker mogelijk.
Begane grond;
Een hal met veel daglicht biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de ontvangsthal kom je in de ruime living. De woonkamer bestaat van oorsprong uit 2 gedeelten, een zgn. kamer ensuite. Het is heel eenvoudig om in deze living opnieuw ensuite deuren te plaatsen om zo een aparte speel-,werk- of relax kamer te realiseren. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Door de grote raampartijen valt er veel natuurlijke daglicht in de woning. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken loop je zo de bijkeuken binnen. Je kunt deze ruimte beschouwen als een extra keuken en wasruimte. Het is mogelijk deze bijkeuken te betrekken bij de bestaande keuken om zo een grote woon/leefkeuken te realiseren. Ik denk graag met je mee hoe deze wensen mogelijk in te vullen.
Eerste verdieping;
Vanaf de begane grond kom je via een open trap op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning heb je vanaf de eerste verdieping een prachtig uitzicht over de weilanden en de natuur. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur met toegang tot een schuin gedeelte, een soort zolderruimte, waar momenteel bergruimte is. De 2 andere slaapkamers zijn van goed formaat. Wat erg fijn is dat er inbouwkasten aanwezig zijn. De slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De moderne mooie badkamer is 2 jaar oud en is voorzien van een ruime inloopdouche, wandtoilet, bidet, wastafel met meubel en een designradiator.
De grote, ruime zolder van deze woning is te bereiken via een vlizotrap. 2de verdiepingsvloer is hout.
Het dak van dit pand is geïsoleerd en is voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen. (2013)
Kom mee naar buiten.....
Een brede oprit met carport is gelegen opzij van de woning. Deze carport is voorzien van een elektrisch bedienbare poort. Eenmaal achter deze poort bevindt zich een betegelde "binnenplaats" met in het verlengde hiervan een ruime garage. Ben je autoliefhebber en wil je graag klussen in je eigen garage?...dan is het goed te weten dat hier tevens een smeerput is gelegen met een aparte stroomvoorziening. Er is tevens een pomp voor grondwater.
De tuin die gelegen is op het noord-oosten en heeft weinig onderhoud nodig. Deze knusse, gezellige tuin kenmerkt zich door niveau verschil. Je kunt hier heerlijk genieten op je lager gelegen beschutte terras.
Aan de zijkant van de woning is een pad gelegen waardoor er ook hier een vrije toegang is achterom.
Afmetingen volgens meetrapport;
Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 126,70 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 78,20 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Gebouwgebonden buitenruimte(n) 19,20 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 20,40 m2
Bruto inhoud - Woning 755,61 m3
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De buurt is erg geliefd en rustig. Het centrum van Beesel ligt in het verlengde van dit woonadres en heeft diverse voorzieningen zoals een dagwinkel, bakker, slager, kapper, diverse horeca locaties, gezellige terrassen en een basisschool.
Bereikbaarheid;
Wist je dat Beesel zo geliefd is vanwege de centrale ligging tussen Roermond en Venlo? Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt?
Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Beesel.
Wil je meer weten over deze woning of wil je de woning bezichtigen? Stuur dan een mail naar info@ingepelsersmakelaardij.nl met je gegevens incl telefoonnummer en ik neem dan contact met je op om een afspraak te maken. Wie weet zien we elkaar snel....
