Beschrijving
Te Koop:
Voor bekenden in Beesel het pand van "Bakkerij van den Berg".
Op een uitstekende locatie in de kern van Beesel is gelegen deze ruime bovenwoning, multifunctioneel (bedrijfs)pand met magazijn, groot dakterras en kelder.
Dit multifunctionele pand bestond voorheen uit een winkelruimte met een bakkerij en met een bovenwoning.
Op deze website is het pand ingevoerd als wonen, daarnaast is dit multifunctionele pand bedrijfsmatig ook te gebruiken.
KADASTER:
Het object is kadastraal bekend als: Gemeente Beesel, sectie C, nummer 2836, groot 625 m².
LIGGING:
Het pand is gelegen aan een woon-/winkelstraat, vlakbij de kerk en de markt met de diverse restaurants en terrassen. Alle winkelvoorzieningen liggen op loopafstand en er is voldoende parkeergelegenheden in de direct nabijheid van het object.
BESTEMMING:
De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-detailhandel en/of dienstverlening ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel';
Voor meer informatie zie ruimtelijkeplannen.nl
GEBRUIKERSOPPERVLAKTE:
Begane grond: 487 m2
1e verdieping: 94 m2
Kelder: 119 m2
Totaal GO: ca. 700 m2
PARKEREN/TERREIN:
Op eigen terrein zijn diverse parkeerplaatsen aanwezig.
INDELING:
Begane grond:
Entree woonhuis. Fraaie authentieke hal met toegang naar eerste verdieping en magazijn. Ruime keuken (groot circa 18m2) met traditionele keukenopstelling. Gang naar de winkel en broodkamer. Separaat dames en heren toilet. De winkelruimte (groot circa 75m2) is gelegen aan de rechterzijde van het object. Het magazijn is links gelegen. Broodkamer. Voormalige bakkerij (groot circa 87m2). Garage met een bergzolder en magazijn (samen groot circa 119 m2).
Kelder:
Van uit het magazijn is een kelder te bereiken. Deze kelder is ruim van opzet en onderdeel in 3 bergkelders en een technische ruimte. Hier is de CV ketel gesitueerd.
Eerste verdieping:
Overloop. Ruime L-vormige woonkamer met een traditionele open keuken (samen groot circa 45m2) . Portaal met toegang tot 3 slaapkamers, toilet en badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad en vaste wastafel. Het toilet is separaat. Er zijn 3 ruime slaapkamers (groot resp.: 14, 17, en 14m2) gelegen aan de voorzijde van het woonhuis. Aan de achterzijde zijn nog 2 (slaap)kamers (groot resp: 12 en 8m2) gelegen. Vanuit de woonkamer is het dakterras (28m2) te bereiken, vanuit dit dakterras is er een fraai uitzicht over de omgeving.
Zolder:
De zolder te bereiken vanuit de overloop.
Bijzonderheden:
*Woonbestemming
*Hoofdfunctie Bedrijfsruimte opp 487m2 in units vanaf 118 m2
*Pand zal worden geleverd in huidige staat, niet ontruimd, enkele (persoonlijke) zaken worden meegenomen voor de overdracht
*Verkoper is niet geheel bekend met alle kenmerken van het verkochte.
*Het staat potentiële kopers vrij om een bouwkundig adviseur mee te nemen tijdens een bezichtiging
Het kerkdorp Beesel heeft voldoende voorzieningen op loopafstand van deze woning. Denk hierbij o.a. aan een basisschool, een bakker, een slager, een dagwinkel, diverse eetcafé's met gezellige terrassen, een friture en kapsalon.
Bereikbaarheid;
Beesel is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo. Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt. Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Beesel.
Bij interesse stuur een mail met je volledige gegevens inclusief telefoonnummer naar info@ingepelsersmakelaardij.nl en ik neem contact met je op.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
