Hoogstraat 26, 5954 AC Beesel

"One of a kind"! Deze verborgen parel gelegen aan Hoogstraat 26 te Beesel is TE KOOP!
Stap binnen in deze prachtige, karakteristieke, charmante gezinswoning die niet alleen energiezuinig is, maar ook volledig instapklaar.
Dit woonhuis aan Hoogstraat 26 ademt sfeer, comfort en stijl.
Dit charmante huis is met zorg onderhouden en biedt een perfecte combinatie van nostalgie én modern wooncomfort. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, gezelligheid en een woning met een warme uitstraling.

De huidige bewoners hebben met hun goede smaak en keuze voor dé juiste materialen werkelijk een prachtige woning gerealiseerd. Een grote meerwaarde op dit woonadres is dat je instapklaar kunt wonen met lage maandlasten én dat je erg fijne buren krijgt :)
Laat je verrassen hetgeen dit woonhuis te bieden heeft en kijk beslist naar de mooie foto's en de gemaakte impressie.
Om een eerste indruk te krijgen van deze unieke woning is hierbij een mooie sfeerimpressie zichtbaar via https://youtu.be/yCUqgdy2-l8

Indeling van de woning:
Begane grond;
Graag verwelkomen wij je in de prachtige ontvangsthal. Een hal met dé geliefde en gewilde sfeermakers zoals prachtig glas-in-lood. De statige hal uit de jaren dertig, straalt charme en authenticiteit uit mede door de kleine aanwezige tegeltjes.
Vanuit de hal is de toegang tot de trapopgang naar eerste verdiepingsvloer, tot de gemoderniseerde meterkast, mogelijkheid voor garderobe, de toegang tot de provisiekelder en de toegangsdeur naar de woonkamer en naar de keuken.
De kelder is een fijne extra meerwaarde op dit woonadres om provisie op te slaan en spullen te bewaren die je niet dagelijks nodig hebt.

Wat dit woonhuis o.a. kenmerkt is een stoere nostalgische keuken met moderne gemakken. De charmante keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser en voldoende werk- en opbergruimte. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid wilt koken, deze keuken biedt alles wat je nodig hebt. Door oudere materialen te combineren met nieuw, is deze keuken werkelijk uniek! Wat een gave plek om heerlijk te kunnen kokkerellen.

Een woonkamer vol licht en warmte!
De gezellige woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een frisse en uitnodigende sfeer. De houten vloer straalt warmte uit en de openslaande deuren leiden naar de mooi verzorgde achtertuin. Hier vloeit binnen- en buitenleven naadloos in elkaar over. De sfeervolle en functionele houtkachel/haard zorgt voor extra charme en gezelligheid in de living. Er is een royale zitgelegenheid en knusse eetgelegenheid ingericht door de eigenaren, hoe uniek deze keuze van materialen en meubels!

Een geheel recent vernieuwde praktische bijkeuken in de achterbouw!
Een zeer ruime, keurig afgewerkte bijkeuken (2024) met aansluiting voor het witgoed. Hier is tevens een magnetron, koelkast of diepvries te plaatsen.
Deze ruimte biedt bovendien toegang tot de vierde slaapkamer, die bijvoorbeeld ook als logeerkamer, kantoor- of hobbyruimte kan dienen.
Ook in deze achterbouw is alles zeer goed onderhouden en met smaak uitgevoerd. Momenteel is hier de garderobe gesitueerd.

Even terug naar de woning zelf....
Eerste verdieping;
Op de eerste verdiepingsvloer zijn er 2 royale slaapkamers. Aan ruimte geen gebrek. De kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbele beglazing.
Daarnaast legt de overloop tevens verbinding met een ruime badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel.
Het toilet is separaat gesitueerd op deze verdiepingsvloer.

Tweede verdieping;
Via een vaste trap bereik je de derde slaapkamer op de bovenverdieping, een sfeervolle ruimte met karakteristieke balken en een prachtig uitzicht! Hoe heerlijk om vanuit je bed te genieten van een meer dan fantastisch uitzicht op een mooi stukje natuur. Zie jij hier de zon al opkomen vroeg in de ochtend?
Werkelijk de sfeer van de gehele woning is doorgevoerd tot letterlijk in de nok van het woonhuis, echt prachtig!

Prachtige buitenruimte;
De volledig omheinde tuin biedt optimale privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Of je nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon, een barbecue met vrienden organiseert, of lekker wegkruipt onder de overkapping, deze tuin heeft het allemaal. De luxe hottube (ter overname) en een buitendouche geven weer hoe heerlijk genieten het hier is in deze tuin!
De houten overkapping met berging geeft extra charme en biedt beschutting bij elk weertype. Een gedeelte van het separate bijgebouw is nu in gebruik als stalling voor fietsen en motoren.
Daarnaast is er een vrije achterom, wat het perceel praktisch en toegankelijk maakt via de oprit.

Oprit;
Meteen opzij links van het woonhuis is een eigen oprit. Deze is geschikt om 2 auto's te kunnen parkeren. Recent is er een laadpaal aangebracht. Goed om te weten dat deze aansluiting (2024) dus reeds aanwezig is mocht je elektrisch autorijden.

Waarom is wonen op dit woonadres gelegen aan Hoogstraat 26 zo ideaal?
*Het woonhuis is instapklaar én energiezuinig
*De woning beschikt over 13 zonnepanelen (2023)
*Elektrische vloerverwarming is aanwezig in de bijkeuken
*Volledig omheinde tuin met privacy en een vrije achterom
*Karakteristieke elementen gecombineerd met modern comfort, echt super gaaf!
*Centrale ligging in het sfeervolle kerkdorp Beesel
*De ligging nabij de uitvalswegen is op enkele autominuten
*De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers.

Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervol thuis waar alles tot in de puntjes verzorgd is Hoogstraat 26 biedt jou en je gezin jarenlang woongenot in een charmante en gezellige omgeving.

Afmetingen volgens het meetrapport;
Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 155,70 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 14,20 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte 9,29 m2
Bruto inhoud - Woning 579,21 m3
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan.
Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Locatie;
Gelegen in het pittoreske Beesel, geniet je van de voordelen van een rustige, unieke woonomgeving.
De ideale combinatie voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar een sfeervolle plek om te wonen.

Bereikbaarheid;
Beesel is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo. Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt. Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Beesel.
Het kerkdorp Beesel heeft voorzieningen op loopafstand van deze woning. Denk hierbij o.a. aan een basisschool, een bakker, een slager en diverse eetcafé's met gezellige terrassen. Beesel heeft een rijk verenigingsleven en is geliefd bij wandelaars en fietsers die graag genieten van de prachtige groene omgeving.

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Wacht dan niet te lang!
Neem gerust contact met ons op door het contactformulier in te vullen op de website of stuur je naam, adres en telefoonnummer naar info@ingepelsersmakelaardij.nl.
Wij nemen dan contact met je op om een afspraak te maken.
Graag tot binnenkort!