Burgemeester Janssenstraat 28, 5954 BR Beesel

Een droom van een woning op een droomlocatie!
Laat je betoveren door de charme van dit woonadres.
Welkom in deze karakteristieke vrijstaande woning aan Burgemeester Janssenstraat 28 in Beesel, waar sfeer en authenticiteit samenkomen in een perfect familiehuis.
Niet alleen het woonhuis is uniek maar ook de ligging is bijzonder te noemen. Vanuit dit karakteristieke pand heb je werkelijk een meer dan fantastisch uitzicht over de enorme tuin en prachtige weilanden aangrenzend aan het perceel.
Deze charmante woning is omgeven door veel groen en biedt volop mogelijkheden voor een aangenaam en uniek buitenleven.
Wát een mooie woonlocatie op loopafstand van het gezellige centrum van het kerkdorp Beesel!

Om een goede indruk te krijgen van de sfeer op deze woonlocatie kijk dan beslist naar deze drone opname https://youtu.be/6LQvAY_Xfvk
Graag leiden we je denkbeeldig rond in onderstaande beschrijving maar je moet echt zelf ter plaatse ervaren hoe uniek dit woonadres is.

Indeling van de woning:
Begane grond;
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de sfeervolle ontvangsthal met een authentieke voordeur en mooi glas-in-lood.
Hiervandaan is er toegang tot de ruime, sfeervolle woonkamer, waar een houten vloer, diverse raampartijen en aanwezige erkers zorgen voor een warme uitstraling.
Openslaande deuren links in de woonkamer bieden toegang tot de zijtuin en tot een van de aanwezige terrassen, waardoor binnen en buiten nagenoeg naadloos in elkaar overgaan.
De woonkamer is op diverse mogelijkheden in te delen, de huidige indeling is goed doordacht en erg gezellig.
Er zijn meerdere sfeervolle hoekjes en zitgelegenheden in deze living.
Een relax gelegenheid is gecreëerd bij de aanwezige haardpartij, de eettafel is gesitueerd aan de voorzijde van de kamer bij de sfeervolle erker.
In de woonkamer is een trapopgang naar de eerste verdiepingsvloer. Deze trapopgang is niet geheel "onopvallend" maar toch door de uitstraling passend in deze charmante living.

Vanuit de woonkamer kom je in een tussenruimte met praktische voorzieningen zoals een toilet, een bijkeuken met witgoed aansluiting en toegang tot een handige provisiekelder. Deze tussenruimte biedt tevens toegang tot de keuken.
De authentieke keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser op hoogte, een combi oven en een koelkast. De keuken heeft mooi lichtinval middels het raam boven het aanrecht en heeft vanuit hier een uniek uitzicht over de grote tuin.

Eerste verdieping;
Via de open trapopgang kom je op de eerste verdiepingsvloer.
Ook op deze verdieping is de sfeer van de woning duidelijk zicht- én voelbaar. De overloop legt verbinding met een "retro" badkamer compleet met bad, douche, toilet en wastafel. Daarnaast zijn er 4 slaapkamers, waarvan 2 kamers toegang hebben tot een klein, maar zeer leuk authentiek balkon. Heerlijk om hier te genieten van de frisse buitenlucht.

Zolder in de woning en zolder in de garage;
De ruime zolder van het woonhuis is bereikbaar via een vlizotrap en biedt tal van mogelijkheden voor opslag.
Dit woonadres beschikt ook over een garage met daarboven een bergruimte, ideaal voor het opbergen voor al je benodigdheden die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast is deze zolder op de garage voor veel doeleinden te gebruiken. Het is zelfs mogelijk om hier extra leefruimte te creëren. Graag denken we ter plaatse met je mee in de mogelijkheden.

Garage;
Aan de achterzijde van de woning is een aangebouwde stenen garage. Deze garage is voorzien van een grote houten poort die toegang geeft tot deze multifunctionele ruimte. Links in de garage is middels een deur toegang tot een 2de kelder op dit adres. Een ruimte met veel opbergplek.
In deze garage rechts is een houten trapopgang naar de zolder verdieping. Een grote verdiepingsvloer met veel mogelijkheden.

Buitenruimte;
De woning heeft een sfeervolle voortuin met statig hekwerk.
Rechts van de woning is een lange oprit en een vrije achterom.
Links van de woning is een enorme zijtuin, gelegen op het zuiden, met mooi verhoogd terras waar het heerlijk genieten is.
Op deze plek in de tuin is het volop profiteren van de zon tevens is er voldoende natuurlijke schaduw.
De enorme achtertuin is één groene oase.
De geheel omheinde tuin is royaal en sfeervol aangelegd met diverse knusse plekjes om heerlijk te genieten en te ontspannen in eigen tuin. Of je nu geniet van een rustige ochtend met een kopje koffie op het terras in de zon of een gezellige barbecue met je gezin of vrienden, de tuin biedt volop mogelijkheden.
Heerlijk urenlang turen vanuit je luie stoel temidden in het groen dát is echt genieten van de "kleine" dingen in het leven die zo bijzonder zijn.

Afmetingen volgens het meetrapport;
Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 143,10 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 72,60 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Gebouwgebonden buitenruimte(n) 23,30 m2
Bruto inhoud - Woning 779,66 m3
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan.
Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Locatie;
Gelegen in het pittoreske Beesel, geniet je van de voordelen van een rustige, unieke woonomgeving.
De ideale combinatie voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar veel ruimte én een sfeervolle plek om te wonen.

Bereikbaarheid;
Beesel is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo. Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt. Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Beesel.
Het kerkdorp Beesel heeft voorzieningen op loopafstand van deze woning. Denk hierbij o.a. aan een basisschool, een bakker, een slager en diverse eetcafé's met gezellige terrassen. Beesel heeft een rijk verenigingsleven en is geliefd bij wandelaars en fietsers die graag genieten van de prachtige groene omgeving.

Ben je geïnteresseerd in deze woning op een werkelijk unieke woonlocatie? Wacht dan niet te lang!
Neem gerust contact met ons op door het contactformulier in te vullen op de website of stuur je naam, adres en telefoonnummer naar info@ingepelsersmakelaardij.nl.
Wij nemen dan contact met je op om een afspraak te maken.