Burgemeester Janssenstraat 22, 5954 BR Beesel

Droom jij van een vrijstaande woning waar privacy, rust en een uniek uitzicht belangrijke woonwensen zijn?... dan zou Burg Janssenstraat 22 te Beesel zomaar je nieuwe (t)huis kunnen worden.
Je kunt heerlijk genieten van een prachtig uitzicht vanuit je eigen terras en vanuit de leef/woonkeuken van de wijdse weilanden aan de achterzijde van deze woning. De tuin grenst aan natuurgebied "De Mortel". Deze in een bosrijke omgeving en in het groen gelegen woning is werkelijk een prachtige plek om te wonen.

Het pand beschikt over een kelder met kruipruimte, een ruime ontvangsthal, een gezellige woonkamer, een open leef/woonkeuken, een bijkeuken, 4 slaapkamers, een badkamer én een garage. Daarnaast ligt aan de achterzijde van het pand een ruim terras met een heerlijk een grote tuin aangrenzend aan een natuurgebied met weilanden.
Burg Janssenstraat 22 is gelegen op een uitstekende locatie nabij het centrum van het kerkdorp Beesel.

Bij binnenkomst in de royale hal ervaar je meteen de sfeer van gezelligheid waar veel aandacht aan geschonken is door de huidige bewoonster. In de hal is tevens de meterkast en het toilet gelegen.
Links vanuit de hal kom je een een ruime woonkamer welke in verbinding staat met een open woon/leefkeuken. Aan de achterzijde van de woning is een terras gelegen vanwaar een prachtig uitzicht is over de tuin en een bijzonder natuurgebied.
De keuken ligt aan de tuinzijde van de woning en is een echte woon/leefkeuken. Dé centrale plek in huis. Achter de keuken is een halletje welke toegang geeft tot een ruime kelder, de bijkeuken, de garage en de toegang naar buiten.
De aparte bijkeuken is nu in gebruik als bergruimte en wasruimte.

De garage is voor meerdere doeleinden te gebruiken en heeft een poort met loopdeur.
De woning heeft een vrije achterom die middels een pad aan de zijkant bereikbaar is.

Via de ontvangst hal kom je middels een open trap op de eerste verdieping. Eenmaal bovengekomen op de ruime overloop bevinden zich hier 4 slaapkamers en een kleine badkamer. Deze badkamer heeft een ligbad, toilet en een wastafel.

De zolder is te bereiken middels een vlizotrap.

Kom mee naar beneden en vervolgens mee naar buiten........
Via openslaande tuindeuren in de woonkeuken kom je op het hoger gelegen, ruime terras. Een adembenemend uitzicht heb je vanuit hier over de tuin, mooie weilanden en natuurgebied " De Mortel". Hier ervaar je volop rust en privacy. Je kunt heerlijk lang buiten zitten van het vroege voorjaar tot laat in het seizoen. De tuin is relatief onderhoudsvrij aangelegd.

Aanvullende informatie;
*De begane grond heeft een gemeleerde betonstuc vloer.
*Op de eerste verdieping zijn de kamers voorzien van laminaat.
*Kozijnen zijn van hout met dubbelglas.
*Vloerverwarming ligt in de woonkamer en ontvangsthal.
*Grote kelder met toegang tot kruipruimte.

Afmetingen volgens het meetrapport;
Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 142,20 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 58,80 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Gebouwgebonden buitenruimte(n) 0,00 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 5,30 m2
Bruto inhoud - Woning 691,19m3

Het kerkdorp Beesel heeft voldoende voorzieningen op loopafstand van deze woning. Denk hierbij o.a. aan een basisschool, een bakker, een slager, een dagwinkel, diverse eetcafé's met gezellige terrassen, een friture en kapsalon.

Bereikbaarheid;
Beesel is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo. Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt. Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Beesel.

Wacht niet te lang bij interesse is deze vrijstaande woning en stuur een mail met je volledige gegevens inclusief telefoonnummer naar info@ingepelsersmakelaardij.nl en ik neem contact met je op.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.