Vossenberg 52, 5954 BW Beesel

Rustig wonen met veel mogelijkheden! Deze vrijstaande woning gelegen aan Vossenberg 52 te Beesel is vanaf nu TE KOOP!
Voor deze ideale familiewoning zijn we op zoek naar nieuwe eigenaren.
De eigenaresse is eerste bewoonster sinds 1972 en verkoopt haar woning vanwege verhuizing naar een levensloop bestendig woonadres.
Het verkopen van een woning doe je niet zomaar, dat doe je met een reden. Fijn om zelf weloverwogen keuzes te kunnen maken.
De huidige bewoonster gunt deze woning aan nieuwe eigenaren die hier met net zoveel liefde en plezier gaan wonen als dat zij meer dan 50 jaar heeft gedaan.

Heerlijk wonen in het kerkdorp Beesel? Dát kan in de vrijstaande woning gelegen nabij het centrum van Beesel en op enkele loopminuten van wijdse velden en een mooie bosrijke omgeving.
Dit goed onderhouden pand ligt op een geliefde woonlocatie. De woning is praktisch ingedeeld en is ruim van opzet.
De woning heeft een grote kelder die verdeeld is in diverse ruimtes (stahoogte) en heeft zowel toegang van binnen uit de woning als ook vanuit de tuin.
Deze kelder is voor meerdere doeleinden te gebruiken. Momenteel is deze in gebruik als waskelder, provisie- en hobbyruimte én als inpandige garage.

Het woonhuis heeft een ruime ontvangsthal, een royale L- vormige woonkamer met een mooie doorkijk richting het terras en een knusse woonkeuken.
Op de eerste verdiepingsvloer zijn 3 slaapkamers en een mooie moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap maar er zijn mogelijkheden om een vaste trap naar de ruime zolderverdieping te maken.
Daarnaast kun je op dit adres heerlijk buiten genieten op het hoger gelegen terras en in de geheel omheinde achtertuin.
De ligging van de tuin op het westen zorgt ervoor dat je heerlijk genieten kunt in de ochtend van voldoende schaduw en in de middag heerlijk van de zon!

Indeling van de woning;
Kom binnen en voel je welkom in deze ruime vrijstaande woning met veel mogelijkheden.

Begane grond;
De ontvangsthal biedt toegang tot de trap naar de eerste verdiepingsvloer, het toilet, de meterkast en naar de woonkamer.
De woonkamer heeft een L-vormige opstelling en heeft contact met het ruime terras gelegen aan de achterzijde van de woning.
Aan de voorzijde van de woonkamer is er een grote raampartij hetgeen is verdeeld in 3 ramen
Door deze grote ramen valt er veel natuurlijk daglicht in de woning hetgeen erg aangenaam is. Een elektrisch bedienbaar rolluik is aanwezig aan de voorzijde van deze ruimte.
De ruime L-vormige kamer heeft een verrassende indeling waardoor er genoeg plek is voor een royale zithoek en ruime eetgelegenheid voor bijvoorbeeld een grote 6-8 persoons tafel. Wil je voor kinderen een aparte speelhoek, leeshoek of studeerplek creëren dan is deze ruimte beslist hier aanwezig.
Via een smallere doorgang vanuit de woonkamer is de toegang tot de keuken.
De eenvoudige woonkeuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en er is een royale muurkast aanwezig ideaal om provisie in op te bergen en direct bij de hand te hebben tijdens het koken.
Het is een heerlijke knusse leefkeuken om gezellig te tafelen met het gehele gezin of gewoon lekker alleen of met z'n tweetjes!

Kelder;
De kelder is bereikbaar vanuit de woonkamer (en via buiten). Eenmaal met de trap beneden aangekomen bevinden zich hier 3 ruimtes die nu dienst doen als wasruimte, provisie- en opbergruimte. Ideaal voor mensen die extra ruimte nodig hebben om bijvoorbeeld te klussen, om hun hobby uit te oefenen of voor diverse andere doeleinden. Vanuit de ruimtes in de kelder kom je in de inpandige garage. Deze garage heeft erg veel opbergruimte en is toegankelijk via een hand bedienbare poort vanuit de achterzijde van het woonhuis via de oprit.

Eerste verdieping;
Vanaf de begane grond kom je via de hal middels de trapopgang op de eerste verdiepingsvloer. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer.
Wat erg fijn is dat er voldoende kastruimte aanwezig is in de slaapvertrekken. De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en hand bedienbare rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis heeft een wastafel en een muurkast.
De moderne mooie badkamer is voorzien van een ruime douche, een wandtoilet en een wastafel.

Zolderverdieping;
De grote, ruime zolder van deze woning is te bereiken via een vlizo trap. Een vaste trap is hier beslist te realiseren om deze verdiepingsvloer mogelijk ook als slaapvertrek te kunnen gaan gebruiken.

Ruimte voldoende in deze woning voor bijvoorbeeld een groot gezin of voor diegene die gewoon veel ruimte nodig heeft.

Kom je mee naar buiten?
Een lange oprit is gelegen opzij van de woning. Vanuit hier is de toegang tot de achtertuin, het woonhuis en tot de inpandige garage.
De garage heeft een hand bedienbare poort.
De ruime achtertuin op deze woonlocatie is gelegen op het westen. Met deze geheel omheinde tuin zijn veel mogelijkheden te bedenken, momenteel is deze onderhoudsarm aangelegd.

Voor gezinnen met kinderen is dit vooral een geweldige woonlocatie!
Ook voor andere doelgroepen is dit een mooi woonadres gezien de vele mogelijkheden die hier te realiseren zijn.

Aan de linker zijkant van de woning is een pad gelegen waardoor er ook hier een vrije toegang is naar de voordeur, keukendeur en naar de vrije achterom. Vanuit de tuin is tevens de inpandige kelder met garage bereikbaar.

Afmetingen volgens het meetrapport;
Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 103,50 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 72,70 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Gebouwgebonden buitenruimte(n) 23,50 m2
Bruto inhoud - Woning 614,23 m3

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Aanvullende informatie;
*De woning is op korte termijn beschikbaar indien gewenst aangezien mevrouw eerst rustig is verhuisd alvorens de bezichtigingen zullen plaatsvinden.

Bereikbaarheid;
Beesel is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo. Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt.
Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Beesel.
Het kerkdorp Beesel heeft voorzieningen op loopafstand van deze woning. Denk hierbij o.a. aan een kapsalon, pedicure, basisschool, een bakker, een slager en diverse eetcafé's met gezellige terrassen. Beesel heeft een rijk verenigingsleven en is geliefd bij wandelaars en fietsers die graag genieten van de prachtige groene omgeving.

Wil je meer weten over deze woning of wil je het pand bezichtigen? Stuur dan een mail met je naam, adres en telefoonnummer naar info@ingepelsersmakelaardij.nl of ga naar de website www.ingepelsersmakelaardij.nl en vul het contactformulier in.
Wij nemen dan zsm contact met je op!