Beschrijving
De meeste dromen zijn bedrog maar als je hier wakker wordt dan blijkt je woondroom werkelijkheid!
Wat een prachtige woonlocatie!
Verrassend mooi en comfortabel wonen met veel privacy!
Deze onlangs gerenoveerde schitterende, zeer goed onderhouden woning is gelegen aan Vossenberg 34 te Beesel.
Een zeer geliefde én gewilde woonlocatie in het kerkdorp Beesel.
Deze stijlvolle woning is recent verbouwd met perfect gekozen materialen van topkwaliteit. De begane grond is afgelopen jaar met veel liefde geheel gerenoveerd.
Het mooie natuurlijke daglicht in de woning zorgt er voor dat dit prachtige pand rust en comfort uitstraalt.
Maar zelden komt zo'n unieke woning met zoveel uitstraling te koop in het kerkdorp Beesel.
Wil je genieten van rust, privacy en ruimte? dan is deze woning wellicht dé plek waar je wilt wonen!
Kijk gerust voor een impressie naar deze sfeerbeelden https://youtu.be/cDQGMgYpuBA
Ben je enthousiast geworden bij het zien van dit filmpje lees dan gerust verder en laat je verrassen.
Kom mee naar binnen, graag geven wij een rondleiding in dit prachtige pand.
Entree;
Via de voorzijde van het pand middels een aangelegd pad bereik je de voordeur.
Kom binnen en voel je meteen welkom in deze ruime ontvangsthal met mooie travertinvloer.
Je blik valt meteen op de brede houten trapopgang hetgeen een statige uitstraling heeft.
In de ontvangsthal is de toegang tot het toilet, de meterkast, de toegangsdeur naar de kelderverdieping én naar de woonkamer.
Vanuit de ontvangsthal loop je de gezellige, ruime woonkamer binnen. De mooie lichtinval in deze woonruimte valt meteen op bij binnenkomst....wat een heerlijke, aangename living! Aan alle kanten valt veel natuurlijk daglicht binnen in deze kamer door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde én door de ramen die aan de zijkant van de kamer zijn gelegen. Eén in de woonkamer aanwezig glas-in-lood raam met mooie kleuren heeft een geheel eigen verhaal, het is een echte eye-catcher in deze living.
Centraal in de kamer staat een gashaard met schouw.
De vloer is een visgraat PVC vloer die geheel doorloopt. Dé geliefde sfeermaker voor velen!
Eerlijk is eerlijk de huidige eigenaren hebben een goede smaak en weten de sfeer goed weer te geven in deze woning.
Een grote schuifpui geeft vanuit de woonkamer toegang tot het heerlijke ruime aangelegde terras en tot de aangelegde achtertuin. De favoriete plek van de huidige eigenaren om met vrienden en familie heerlijk de genieten.
De gezellige ruime woonkeuken is dé centrale plek in huis en staat in open verbinding met de woonkamer.
Het is werkelijk is een keuken uit een boekje. Het mooie kookeiland is voorzien van een BORA kookplaat met afzuiging. Daarnaast is de vaatwasser op ideale in-en uitlaad hoogte geplaatst. Deze ruime leefkeuken is een heerlijke plek om lekker te kokkerellen en lang te kunnen tafelen. De keuken is voorzien van een natuurstenen blad, inbouwapparatuur en heeft voldoende "werkruimte".
Deze mooie zwarte keuken is voorzien van quooker en A-kwaliteit keukenapparatuur en heeft een luxe uitstraling.
Vanuit de woonkeuken is toegang tot de ruime praktische bijkeuken. In de bijkeuken is de witgoed opstelling voor wasmachine en droger ook deze beiden zijn eveneens op "hoogte" geplaatst.
Vanuit de bijkeuken is een toegangsdeur naar de oprit en naar de garage. Ideaal om inpandig de garage te kunnen bereiken. Hier is de verdeler van de vloerverwarming. Ook is de geheel nieuwe warmtepomp hier gesitueerd.
De garage heeft erg veel bergruimte, een handig keukenblok en is geïsoleerd met wand- en plafond isolatie.
De poort is elektrisch bedienbaar.
Eerste verdieping;
Via de mooie trapopgang vanuit de ontvangsthal kom je op de eerste verdieping waar een royale overloop toegang geeft tot alle slaapvertrekken en tot de badkamer. Deze verdieping is op termijn naar eigen wens en smaak aan te passen. Om meteen te kunnen gaan wonen zijn er geen noodzakelijke aanpassingen nodig.
De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafels, een ligbad en er is mechanische ventilatie. Deze badkamer is ietwat gedateerd maar netjes onderhouden. Het toilet op deze verdieping is separaat gelegen.
Op deze verdiepingsvloer bevinden zich 3 slaapkamers. De kamers zijn van ruim formaat en 2 kamers zijn voorzien van een balkon.
Eén kamer is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. Opbergruimte is er voldoende aanwezig op alle slaapkamers.
Deze verdiepingsvloer heeft hoge plafonds hetgeen een aangenaam gevoel van ruimte geeft.
Op deze verdieping ligt in alle kamers een mooie houtenvloer.
De kamers hebben kuststof kozijnen en zijn de ramen voorzien van dubbel glas.
Zolder;
De zolderverdieping is via een vlizotrap vanuit de overloop te bereiken. Wat een zee van ruimte biedt deze verdieping, echt super! Het is mogelijk een vaste trap naar de zolderverdieping te maken zodat deze verdiepingsvloer op diverse manieren te gebruiken is.
Loop je mee naar buiten......?
Tuin;
Dit unieke woonadres heeft een ruime voor- en royale verzorgde achtertuin.
De achtertuin die op het westen gelegen is heeft borders, een groot gazon en waarborgt veel privacy. Handig te weten is dat er een grondwaterpomp aanwezig is.
In de achtertuin is een tuinhuis. Dit houten tuinhuis is ideaal om bijvoorbeeld je tuinmaterialen op te bergen.
Wil je genieten van de zon dan is dat natuurlijk ook mogelijk want er zijn diverse zitgelegenheden in de achtertuin met veel privacy.
De woning heeft een royale oprit, een carport en een ruime garage.
Aanvullende informatie;
*Over verduurzaming is goed nagedacht, een nieuwe warmtepomp 2022 is aanwezig.
*Er is vloerverwarming op de begane grond
*De woning beschikt over vloer-, muur-, dak-, en glasisolatie.
*Het bouwjaar is 1969, de aanbouw is rond 2005 gerealiseerd
*Het energielabel is een A ++label
*De woning beschikt over 15 zonnepanelen (eigendom)
*Aan de buitenzijde is zonwering aangebracht
*Er is een vrije achterom
*Eigen oprit geschikt voor min. 2 auto's
In 2022 is o.a. vernieuwd; de elektriciteit, nieuwe vloerverwarming, nieuwe tegels, nieuw keukenraam, vloer-en spouwmuurisolatie, warmtepomp, 15 zonnepanelen, nieuwe voorzetwanden in de garage met nieuw plafond en isolatie. nieuwe keuken met luxe apparatuur... en dat alles met een fantastisch eindresultaat!
Afmetingen volgens het meetrapport;
Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 133,70 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 48,60 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Gebouwgebonden buitenruimte(n) 25,90 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 8,60 m2
Bruto inhoud - Woning 671,09 m3
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Ligging:
Deze prachtige statige woning ligt aan een doorgaande weg en op een zeer geliefde woonlocatie. De ligging biedt voldoende privacy.
Bereikbaarheid;
Beesel is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo. Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt. Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Beesel.
Het kerkdorp Beesel heeft voorzieningen op loopafstand van deze woning. Denk hierbij o.a. aan een kapsalon, pedicure, basisschool, een bakker, een slager en diverse eetcafé's met gezellige terrassen. Beesel heeft een rijk verenigingsleven en is geliefd bij wandelaars en fietsers die graag genieten van de prachtige groene omgeving.
Wil je meer weten over deze woning of wil je het pand bezichtigen? Stuur dan een mail naar info@ingepelsersmakelaardij.nl of ga naar de website www.ingepelsersmakelaardij.nl. Wij nemen dan contact met je op.
Mogen wij je binnenkort rondleiden op deze woonlocatie?
