Beschrijving
Geef je woondroom invulling! Comfortabel wonen in een riante semi-bungalow gelegen op een van de meest geliefde locaties in het kerkdorp Beesel, dat zou een droom kunnen zijn die werkelijkheid kan gaan worden.
Deze unieke woning gelegen aan Vossenberg 15 te Beesel ligt in een prachtige, rustige en groene omgeving.
's Ochtends wakker worden van het gezang van de vogeltjes en heerlijk kunnen genieten van al het moois in je eigen achtertuin, dat is toch fantastisch?
Dit unieke pand met bijzondere ligging en veel mogelijkheden is op zoek naar een nieuwe eigenaar die met eigen wens en smaak van deze fijne familiewoning een nieuw thuis wil gaan maken.
Maar zelden komt zo'n kans voorbij om levensloop bestendig te kunnen wonen in Beesel.....
Graag neem ik je mee in een denkbeeldige rondleiding.
(Natuurlijk moet je ter plekke komen om te kunnen voelen, proeven en ervaren wat deze locatie met je doet.)
Zoals gezegd de ligging en uitstraling van deze vrijstaande woning is uniek te noemen. Er zijn veel mogelijkheden om je woonwensen in te kunnen vullen op deze woonlocatie en er is voldoende ruimte om je woondroom te realiseren.
Creëer hier je eigen wooncomfort én woonstijl en je kunt hier jarenlang geweldig wonen!
Deze vrijstaande woning kenmerkt zich door het authentieke en rustieke karakter.
Dit levensloop bestendige pand beschikt over een royale statige entree.
Kom binnen en ervaar bij binnenkomst meteen een ruim woonoppervlak.
De woning heeft op de begane grond drie slaapkamers, een ruime te moderniseren badkamer, een grote L-vormige woonkamer met zeer veel daglicht en een gezellige keuken. In de keuken is een vaste trap naar de kelder waar diverse compartimenten gelegen zijn én de inpandige garage.
Het bijzondere van deze woning is het prachtige perceel hetgeen rondom het woonhuis ligt. Dit adres heeft een ruime voortuin, een vrije achterom via de zijkant van de woning én een gigantische, verzorgd aangelegde achtertuin met vijverpartij.
Rustig wonen én genieten in Beesel dat kan zeker op deze geliefde locatie!
Kelder;
De woning is voorzien van een zeer grote kelder, opgedeeld in diverse compartimenten. Een klus/hobbyruimte, een wasruimte en een provisieruimte. De garage is inpandig in dit woonhuis en is tevens vanuit de kelder bereikbaar. De woning beschikt over een kruipruimte die bereikbaar is vanuit de garage.
Begane grond;
Kom binnen in de woning via de ruime entree. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast, de garderobe en de toegang tot de woonkamer en keuken.
Vanuit de entree zijn links van de ontvangsthal 3 slaapkamers gelegen. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en heeft directe toegang tot een ruime badkamer. Aan deze zijde van de woning is tevens de eerste/zolderverdieping bereikbaar middels een vlizotrap. Verrassend veel ruimte is op deze verdiepingsvloer aanwezig. Momenteel doet deze ruimte dienst als berging maar vanwege het grote dakraam en de grote ruimtes kunnen hier meerdere woonwensen worden ingevuld.
Graag denk ik met je mee in de mogelijkheden.
De ontvangsthal legt verbinding tussen de slaapkamers, de badkamer, de eerder genoemde ruimtes én hier is eveneens de toegang tot de keuken en de zeer royale woonkamer. Deze doorzonkamer heeft veel natuurlijk daglicht door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning maar ook aan de achterzijde waar het terras en de achtertuin is gelegen. Een echte eye-catcher in de kamer is het prachtige glas in lood raam.
De woonkamer is voorzien van een parketvloer en heeft een hoger plafond (2.70cm) dan standaard, dit geeft een erg aangenaam ruimtelijk gevoel. Wat een mooi uitzicht over de tuin vanuit deze fijne centrale plek in huis.
Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar, een gezellige knusse plek hetgeen het favoriete plekje in huis was van de eigenaar.
Deze te moderniseren keuken is perfect gelegen, heeft veel daglicht en heeft optimale verbinding met de achtertuin.
Garage;
Vanuit zowel binnen uit de woning alsmede via de oprit is aan de voorzijde van de woning is de garage te bereiken. Deze ruimte is een fijne plek om bijvoorbeeld je hobby uit te oefenen. De garage is af te sluiten middels een hand bedienbare garagepoort. Goed om te weten is dat deze garage is voorzien van elektra en verwarming.
Tuin;
Vanwege het ruime perceel kun je op ieder moment van de dag genieten van de zon en schaduw. Wat een heerlijke tuin heeft deze woning. Wil je buiten genieten van een kopje koffie in de ochtend of een heerlijk drankje in de namiddag?... zon en schaduw is er voldoende op dit adres.
De achtertuin is verzorgd en met liefde aangelegd en is te bereiken via een vrije achterom. Aan de achterzijde van het perceel zijn diverse bijgebouwtjes gelegen.
Aan de voorzijde van de woning is een royale tuin gelegen die verzorgd is aangelegd en goed is onderhouden.
Een aantal kernmerken;
* het bouwjaar van de woning is1968
* het energielabel is binnenkort beschikbaar, is in aanvraag
* de CV ketel is eigendom Nefit (07-10-2018)
* eerste verdiepingsvloer is van hout
* de woning is voorzien van enkel en dubbel glas
* het heeft stalen en kunststof kozijnen
* de woning heeft een kruipruimte
* de woning beschikt over een grote kelder, diverse ruimtes
* de woning is rustig en in het groen gelegen
* de woning heeft een mooie ligging in het straatbeeld
* het pand is uniek en charmant (te moderniseren)
* de eerste verdiepingsvloer heeft een houten dek
* de woning is levensloopbestendig
Afmetingen volgens het meetrapport;
Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 153,60m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 55,90m2
Bruto inhoud - Woning 727,02 m
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Het kerkdorp Beesel heeft voldoende voorzieningen op loopafstand van deze woning. Denk hierbij o.a. aan een basisschool, een bakker, een slager, diverse eetcafé's met gezellige terrassen, een friture en kapsalon.
Bereikbaarheid;
Beesel is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo. Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt. Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Beesel.
Heb jij belangstelling voor deze karakteristieke woning? Kijk voor alle informatie op www.ingepelsersmakelaardij.nl of stuur een mail met je naam, adres en telefoonnummer en ik neem contact met je op.
