Beschrijving
Voor de échte liefhebber een buitenkans!!
Droom jij ervan om een authentieke boerderij woning geheel naar eigen wens en smaak te verbouwen cq te moderniseren tot een heerlijke woonplek? Hoogstraat 47 is een geliefde woonlocatie waar deze droom "zomaar" eens werkelijkheid zou kunnen worden. Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 930m2 ligt deze familiewoning gedateerd uit 1920.
Met een nieuwe "look and feel" kun je hier een fantastisch woonhuis realiseren indien je je bewust bent van het werk en de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.
De voordeur is zelden gebruikt. Familie, vrienden en bekenden lopen altijd achterom. Voel je thuis was het motto binnen deze familie waarvan de ouderlijke woning nu te koop staat.
De woonboerderij is gelegen op een prachtig groot perceel met de tuin op het noord-westen. Deze locatie heeft veel mogelijkheden hetgeen ik graag met je bespreek tijdens een bezichtiging van dit unieke pand. Ben je tuinliefhebber of zoek je een groot perceel om bijv je hobby te kunnen uitoefenen dat is dit dé plek die je zoekt!
Kom binnen en voel je welkom.....
Op de begane grond is momenteel een ruime te moderniseren woonkeuken, badkamer, separaat toilet en de toegang tot een vliering(zolder)
De woning is gebouwd in symmetrie opzij van de ontvangsthal. Zowel links als rechts van de hal is een ruime woonkamer. Het laatste jaar heeft een van deze kamers gefungeerd als slaapkamer. Levensloop bestendig wonen is dus mogelijk.
Vanuit een van deze kamers is een steile trapopgang en deze geeft toegang tot de eerste verdieping. De begane grond is beton op zand, de eerste verdiepingsvloer is van hout. Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers waar maar liefst 8 kinderen zijn opgegroeid.
De zolder is een vliering zolder en moeilijk toegankelijk, niet echt geschikt om te gebruiken.
Wel zijn hier mogelijkheden te bedenken hoe je van de huidige ruimtes boven een mooie verdieping met kamers tot in de nok kunt realiseren..... ik zie je al dromen!
De woning beschikt overeen kelder met zeer steile trap, deze is geschikt als provisiekelder.
De achteraanbouw aan het woonhuis is niet meer in heel goede staat, ook hier denk ik graag met je mee in mogelijkheden die hier te realiseren zijn.
Samen met een onafhankelijke bouwkundige hebben we vooraf onderzoek gedaan zodat potentiële kopers goed geïnformeerd kunnen worden. Inzicht krijgen wat (on)mogelijkheden zijn indien deze bijzondere woning jouw nieuwe (t)huis gaat worden, hoe super is dat?
Afmetingen volgens het meetrapport;
Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 118,90 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 32,70 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 22,50 m2
Bruto inhoud - Woning 572,64 m3
Het bouwjaar volgens het kadaster is 1920 geschat bouwjaar is rond 1900.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Dromen kunnen hier echt werkelijkheid worden indien je realistisch bent qua uit te voeren werkzaamheden.
Mag ik je rondleiden en met je meedenken in mogelijkheden die dit pand te bieden heeft? Wie weet zien we elkaar snel....
De omgeving waar deze woning is gelegen is erg geliefd vanwege de bossen en de open velden in de nabijheid. Het centrum van Beesel ligt op loopafstand en heeft diverse voorzieningen zoals een dagwinkel, bakker, slager, kapper, diverse horeca locaties, gezellige terrassen en een basisschool.
Bereikbaarheid;
Wist je dat Beesel zo geliefd is vanwege de centrale ligging tussen Roermond en Venlo? Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt?
Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Beesel.
Wil je meer weten over deze woning of wil je de woning bezichtigen? Stuur dan een mail naar info@ingepelsersmakelaardij.nl met je gegevens incl telefoonnummer en ik neem dan contact met je op.
.jpg "Burgemeester Ritzerlaan 41, 5953 MV Reuver")
