Aan een hofje met uitzicht op een grasveld met mooie bomen, is nu te koop deze tussenwoning gelegen aan Romeinenstraat 101 te Steyl. Deze fijne tussenwoning heeft op de begane grond een gezellige woonkamer, ruime keuken, een douche/wasruimte, extra (slaap)kamer en een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en op de overloop een ruime inbouwkast. De woning heeft een vrije achterom met een heerlijke tuin gelegen op het noorden. In de achtertuin is een stenen schuur/berging die voor meerdere doeleinden geschikt is. 
De eigenaar heeft hier met veel plezier maar liefst 58 jaar gewoond. Ben je op zoek naar een betaalbare woning die je naar eigen smaak kunt aanpassen en moderniseren? Ik kom graag met je in contact.

Indeling;

Begane grond:
Deze woning beschikt over een kruipruimte (toegankelijk via de woonkamer)
Via de voordeur kom je in de hal met meterkast en toilet. Vanuit deze hal loop je zo de ruime keuken binnen. In de keuken is de doorgang naar de provisiekelder. De keuken staat in verbinding met de woonkamer maar tevens ook met een was/douche ruimte. Achter deze wasruimte bevindt zich nog een ruime kamer die heel eenvoudig om te toveren is in een slaapkamer waardoor deze woning levensloopbestendig te benoemen is. 

Eerste verdieping
Via de trapopgang  kom je op de eerste verdieping waar zich 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet bevinden. Deze fijne ruimtes zijn naar eigen wens en behoefte te moderniseren. Tevens is er een ruime, diepe inbouwkast op de overloop waar voldoende opbergplek is.

Tweede verdieping:
Vliering/zolder

Tuin:
De hoofdtuin, de achtertuin met vrije achterom is gelegen op het noorden. Er is dus een goede combi tussen zon en schaduw in deze tuin.
De voortuin is middels een pad afgescheiden van een grasveld met grote bomen die aan de voorzijde van de woning voor een mooi uitzicht zorgen vanuit de woonkamer. Vanuit je luie stoel kun je heerlijk genieten van al het groen voor je eigen "voordeur".

Goed om te weten:
* Woning is van de eerste eigenaar
* Er is een bouwkundig rapport beschikbaar
* Kruipruimte is aanwezig
* CV Ketel is van 1993 (dus op termijn aan vervanging toe), tevens is er een boiler en geiser
• De woning heeft houten- en kunststof kozijnen met dubbel glas
* De woning is te moderniseren naar wens en behoefte
* Meer dan voldoende (gratis) parkeergelegenheid is aanwezig nabij de woning.

Afmetingen volgens meetrapport:
Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen   84,20 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 21,10 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Gebouwgebonden buitenruimte(n) 0,00 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 9,80 m2
Bruto inhoud - Woning   369,55 m3
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Steyl is een dorp in de gemeente Venlo en behoort bij stadsdeel Tegelen. Het dorp aan de Maas is vooral bekend als kloosterdorp. Steyl heeft een oude kern met diverse bezienswaardigheden zoals bijv. musea en een prachtig klooster. De uiterwaarden van rivier De Maas liggen op 2 minuten lopen. De voorzieningen zoals winkels, zwembad, trein- (op 1km afstand) en busstation zijn eenvoudig bereikbaar. Ook de A73, die Noord- en Zuid-Limburg met elkaar verbindt ligt om de hoek.

Wil je meer weten over deze tussenwoning of wil je de woning bezichtigen? Stuur dan een mail naar info@ingepelsersmakelaardij.nl of ga naar de website www.ingepelsersmakelaardij.nl. Ik neem dan zsm contact met je op.