Bremstraat 8, 5953 LH Reuver

Goed nieuws voor woningzoekenden in Reuver/Offenbeek!
Spreekt een sfeervolle tussenwoning met verrassende ruimtes, een ruime leefkeuken, een gezellige woonkamer met sfeerhaard, een overkapping, een vrije achterom, een kelder én een ruime zolderverdieping met veel bergruimte je aan?
Dán is een bezichtiging op huisnummer 8 in deze woning gelegen aan de Bremstraat zeker een aanrader.

Welkom aan de Bremstraat 8 in Reuver/Offenbeek!
Deze tussenwoning combineert sfeer, comfort en praktische leefruimtes op een uitstekende manier.
Met een royale leefkeuken, een gezellige woonkamer, 3 slaapkamers, een ruime zolder, een praktische opbergkelder, een privacyvolle achtertuin met overkapping én vrije achterom is dit een woning waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de moderne toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal loop je rechtdoor de woonkamer binnen. De warme laminaatvloer, de grote raampartijen en de rustige afwerking zorgen direct voor een fijne en huiselijke sfeer. Dankzij de prettige indeling is er voldoende ruimte voor een royale zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen met je gezin, familie en vrienden.
In de woonkamer is de toegang naar een praktische kelder. Ideaal voor het bewaren van provisie maar deze kelder heeft daarnaast ook voldoende bergruimte voor spullen die je graag dicht bij de hand wilt hebben. Erg handig en praktisch.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de verrassend ruime leefkeuken. De royale aanbouw aan de achterzijde van de woning heeft plaats gemaakt voor een sfeervolle woon/ leefkeuken waar koken, tafelen en samen zijn centraal staat. Dit is zonder twijfel één van de blikvangers van de woning. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse benodigde inbouwapparatuur.
De lichtkoepels zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval waardoor de ruimte nog groter en lichter aanvoelt. Hier is volop plaats voor een ruime eettafel waar gezellig samen gegeten en geleefd kan worden. Denk hierbij gerust aan een 6-8 persoonstafel!

Vanuit de keuken heb je aan de achterzijde directe toegang tot de overdekte terrasruimte en de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn.

Eerste verdieping;
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, waarvan 2 kamers zijn voorzien van inbouwkasten, een prettige lichtinval en praktische indeling. De 3de kamer is nu ingericht als dressingroom. Een.musthave ter plaatse voor de vrouwelijke bewoners!
Naast de slaapkamers legt de overloop verbinding met de badkamer.
De moderne badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig.

Zolder;
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop bergruimte en kan uitstekend worden gebruikt als hobbyruimte of opslag. Afhankelijk van de woonwensen zijn hier ook aanvullende gebruiksmogelijkheden denkbaar. Een 4de slaapkamer behoort tot een van de mogelijkheden.
Op deze verdiepingsvloer is tevens de CV geïnstalleerd. Dit is een huurketel.

Tuin;
Dit woonadres heeft een onderhoudsarme voortuin en een onderhoudsvriendelijke achtertuin.
De achtertuin is praktisch aangelegd en biedt volop privacy. Onder de overkapping kun je vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven, of je nu wilt ontbijten in de ochtendzon of wilt ontspannen op een lange zomeravond.
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Dankzij de vrije achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.

Aanvullende informatie;
*de woning beschikt over kunststof kozijnen
*rolluiken zijn aanwezig
*airco is aanwezig
*alarm is aanwezig
*de woning beschikt over kruipruimte

Afmetingen volgens het meetrapport;
Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 107,20 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 30,40 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Gebouwgebonden buitenruimte(n) 13,60 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 17,60 m2
Bruto inhoud - Woning 496,96 m3
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan.
Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Ligging en bereikbaarheid;
Reuver/Offenbeek is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo. Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt. Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Reuver. Met de bus en per trein is Reuver goed te bereiken, de woning ligt op enkele auto minuten van het treinstation.
Alle (openbare) voorzieningen zoals scholen, winkels zijn in de directe nabijheid gelegen.
Daarnaast vind je in de omgeving volop natuur en bos, perfect voor wandelingen en recreatie.

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Stuur dan een mail naar info@ingepelsersmakelaardij.nl of vul het contactformulier in op de website.
Wellicht gaat dit woonadres dan jouw nieuwe thuis worden? Wij ontvangen je graag ter plaatse.