Ontspannen, rustig en levensloopbestendig wonen....
Wat een fijn (t)huis is deze goed onderhouden levensloopbestendige woning gelegen aan Overkwartier 20 te Belfeld.
Een huis waar je je meteen thuis voelt en waar je heel eenvoudig een eigentijdse look aan kunt geven.
Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving én op een zeer geliefde plek om te wonen. De omgeving is relatief rustig en de woning is gunstig gelegen op loop/fiets afstand van het centrum van Belfeld met de nodige voorzieningen binnen handbereik.
Deze geliefde woning is voor meerdere doelgroepen beschikbaar.....dus starters en doorstromers dit is een mooie kans om hier je woondroom te realiseren. Deze woning is geschikt voor minder-validen en ouderen.

De indeling van de woning;

Begane grond
Via een pad aan de voorzijde van de woning stap je zo de ontvangsthal binnen. Vanuit deze hal is de toegang tot de woonkamer. 
De gezellige woonkamer heeft veel natuurlijk daglicht aan de linkerkant van de woning vanwege de grote raampartij aan de tuinzijde. Vanuit hier heb je een mooi uitzicht op de tuinkamer en de verzorgd aangelegde tuin.
De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze eenvoudige keuken is praktisch ingericht en heeft eveneens veel daglicht door het grote raam aan de voorzijde van de woning.

Achter het woongedeelte is een gang gelegen die toegang biedt tot een ruime slaapkamer, de masterbedroom. Deze slaapkamer is voorzien van een handige muurkast. Dit is een heerlijk rustige, relax plek in huis. 
Vanuit de gang is de trapopgang naar de eerste verdieping, de toegang tot het separaat toilet en tot de ruime badkamer. 
Deze badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel met wandmeubel. Op de badkamer is tevens de witgoedaansluiting. Dit alles is op de begane grond vandaar dat deze woning een echte levensloopbestendige woning is. Een fijne woning om oud in te kunnen worden.

De eerste verdieping;
Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. 
Beiden zijn ruim van opzet en voorzien van houten kozijnen met hand bedienbaar rolluik. 
Op deze verdiepingsvloer bevindt zich tevens de CV installatie en mechanische ventilatie. 
Heel handig, verrassend én praktisch is deze verdieping  ingedeeld.

De tuin;
Dit pand heeft een mooie en verzorgde tuin. Deze tuin is een (soort) patio tuin en is gelegen op het zuid-oosten. Kenmerkend is dat deze tuin erg zonnig is. De tuin is volledig omheind en biedt voldoende privacy. Aan de voorzijde van de tuin is een ruim houten tuinhuis met een aparte afsluitbare opbergruimte. 
Deze heerlijke plek om bijv. te klussen is tevens voorzien van elektriciteit, erg handig dus. 
Centraal in de tuin is een tuinkamer cq tuinhuis gelegen voorzien van grote raampartijen. In ieder jaargetijde kun je hier heerlijk genieten van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar. 
Optimaal tuincontact heb je vanuit deze heerlijke en unieke plek. 
Dit is genieten met een grote "G" van de kleine dingen in het leven.

Aanvullende informatie;
* Het bouwjaar van de woning is 1993
* De woning heeft een energielabel A
* Is voorzien van vloer-, muur-,glas- en dakisolatie.
* Ramen zijn van hout en grotendeels voorzien van dubbel glas
* De woning is voorzien van handbedienbare rolluiken
* Er is mechanische ventilatie

Afmetingen volgens het meetrapport;
Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 82,70 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 17,70 m2
Bruto inhoud - Woning 288,01 m3

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Belfeld heeft alle voorzieningen binnen bereik op loop/fiets afstand van dit woonadres. De dorpskern is bekend van het stuwcomplex en is gelegen tussen de Maas en het natuurrijke bosgebied, het grenspark Maas-Swalm-Nette. Belfeld is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo. Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt. Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Belfeld.

Heb je interesse in deze woning? Stuur dan een mail met je gegevens naar info@ingepelsersmakelaardij.nl en ik neem contact met je op om een afspraak te maken.