Deze mooie, instapklare, goed onderhouden  2-onder-1 kap woning gelegen aan Margrietlaan 21 te Belfeld is een zeer geliefde en mooie locatie om te wonen. Het pand ligt in een kindvriendelijke omgeving waar kinderen nog heerlijk vrij en onbezorgd op straat kunnen spelen. 
Een 2-onder-1kapwoning waar je je meteen thuis voelt! Kom mee en laat je verrassen......

De L-vormige living heeft een open verbinding met de keuken. De keuken is praktisch ingedeeld en is voorzien van de benodigde keukenapparatuur. Goed om te weten is dat de koelkast en vaatwasser recent vervangen zijn.
Vanwege de raampartijen aan de achterzijde van de woning valt er veel daglicht binnen. De woning heeft 3 slaapkamers, een ruime zeer mooie badkamer en een vaste trap naar de zolder waar een extra (slaap)kamer te realiseren is. 
In de geheel omheinde, mooi aangelegde en beschutte tuin kun je heerlijk genieten in alle rust.
Deze woning heeft een praktische garage die zowel via de oprit te bereiken is, als ook via de achtertuin. 

Kijk gerust even naar een sfeer impressie van deze instapklare woning door naast alle foto's ook de video op de website te bekijken. 

De indeling van de woning;

Begane grond
Via de oprit aan de zijkant van de woning stap je zo de ontvangsthal binnen. De woning heeft een kruipruimte. In de hal is de toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping én hier is de toegang tot de woonkamer. De woonkamer met een mooie laminaatvloer heeft veel natuurlijk daglicht. De living heeft een L-vorm en staat in verbinding met de open keuken. 
Indien je vanuit de keuken de achtertuin in loopt heb je meteen aan je rechterhand de toegangsdeur tot de garage. Deze garage  gebruiken de huidige bewoners nu als opbergruimte.
Het woonhuis heeft aan de achterzijde over nagenoeg de gehele breedte een groot zonnescherm waar het heerlijk zitten is. De tuin is op het noord-westen gelegen en nagenoeg onderhoudsvrij aangelegd. Een goede combi van zon en schaduw is kenmerkend voor deze tuin.

De eerste verdieping;
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ruim van opzet, de 2 andere slaapkamers hebben een fijne praktische indeling. De  kamers zijn voorzien van een laminaat vloer en van kunstof kozijnen met dubbelglas en rolluiken. De badkamer is zeer smaakvol uitgevoerd en is gerealiseerd in oktober 2019.

De tweede verdieping;
Via een vaste trap komt je op de zolder. Deze grote zolder is momenteel de plek voor de CV ketel, de wasruimte en doet dienst als bergzolder. Het nieuwe werken thuis is hier heel eenvoudig te realiseren. Wil je een extra slaapkamer of hobbyruimte? mogelijkheden genoeg op deze ruime verdieping.

De tuin;
De achter tuin ligt op het noord-westen. De tuin is volledig omheind en biedt voldoende privacy. 
Deze is fraai en onderhoudsvrij aangelegd. 

Enkel bestemmingsverkeer komt in deze omgeving. Het is er rustig en fijn wonen waarbij de dagelijkse voorzieningen op loop/fiets afstand te bereiken zijn. De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Belfeld!

Afmetingen volgens het meetrapport;
Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen104,50 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n)18,30 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Gebouwgebonden buitenruimte(n)17,50 m2
Bruto inhoud - Woning 406,53 m3
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Over Belfeld
Belfeld heeft alle voorzieningen binnen bereik op loop/fiets afstand van dit woonadres. De dorpskern is bekend van het stuwcomplex en is gelegen tussen de Maas en het natuurrijke bosgebied, het grenspark Maas-Swalm-Nette. Belfeld is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo. Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt. Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Belfeld.


Wacht niet te lang met reageren bij interesse in deze woning, stuur een mail met je volledige gegevens inclusief telefoonnummer naar info@ingepelsersmakelaardij.nl en ik neem contact met je op.