Een stoere diamant, Heijackerstraat 8 te Beesel!
Een woning waar werkelijk álles klopt… stijlvol wonen, uitstekend onderhouden én volledig instapklaar.
Soms stap je een woning binnen en voel je het direct… hier klopt alles.
De sfeer, de afwerking, het comfort, de ruimte tot in de kleinste details is over deze woning nagedacht.

Welkom aan de Heijackerstraat 8 in Beesel, een verrassend ruime en vanaf 2020/2021 grondig gerenoveerde woning waar kwaliteit, duurzaamheid en uitstraling op een prachtige manier samenkomen. 
Gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving, omringd door groen biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook het fijne gevoel van écht thuiskomen. 
Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van dit woonadres op. 
De ruime eigen oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft meteen een eerste indruk van het uitstekende onderhoudsniveau van deze woning.
Kijk bij interesse beslist even naar deze sfeerimpressie https://youtu.be/ZKk1sFOzAuc

Indeling van de woning;
Begane grond;
Een warm welkom…
Bij binnenkomst word je ontvangen in een sfeervolle hal die direct de warme, stijlvolle uitstraling van de woning laat voelen. Hier merk je meteen dat er met zorg en smaak is gerenoveerd. De ontvangsthal legt verbinding met de meterkast, het gastentoilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische provisiekelder, ideaal voor voorraad en het opslaan van wijn, extra opslag voor provisie of alles wat je graag netjes uit het zicht bewaart.

Wonen in stijl en comfort!
De leefruimte is royaal opgezet en verrassend licht. De ruime L-vormige woonkamer biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek waar je gezin, familie en vrienden samenkomen.
De grote raampartijen zorgen gedurende de hele dag voor een prachtige natuurlijke lichtinval, waardoor de ruimte sfeervol, open en uitnodigend aanvoelt.
De stijlvolle afwerking, de rustige kleurstellingen en de hoogwaardige materialen zorgen voor een tijdloze uitstraling die direct aanspreekt.
Extra comfortabel: de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een heerlijk aangenaam wooncomfort in ieder seizoen.
Vanuit de woonkamer heb je een mooi uitzicht over de achtertuin die als een fraai groen decor achter de woning aanwezig is.

Een keuken die gezien mag worden!
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne, stoere leefkeuken… zonder twijfel één van de blikvangers van deze woning.
De keuken is uitgevoerd in een eigentijdse stijl met hoogwaardige materialen, veel werkruimte en uiteraard voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Een plek waar koken en genieten moeiteloos samenkomen. De stoere materialen (zelfs tot in de nok van de keuken) die gebruikt zijn in deze keuken geven een unieke sfeer aan deze keuken.
Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken die voorzien is van witgoedaansluitingen, huishoudelijke voorzieningen, daarnaast ideaal voor extra bergruimte en dagelijks gemak. Hier is de verdeler van de vloerverwarming gesitueerd.

De eerste verdieping;
Vanuit de ontvangsthal kom je middels de trapopgang mét verlichting op de eerste verdieping.
Op de eerste verdiepingsvloer bevinden zich 3 fijne slaapkamers, stuk voor stuk verzorgd afgewerkt en voorzien van rolluiken voor extra comfort, privacy en een goede nachtrust. Enkele ramen zijn voorzien van een hor.
De moderne badkamer is strak en stijlvol uitgevoerd en beschikt over een comfortabele (stort)douche, modern wastafelmeubel en toilet.
Een tijdloze ruimte die perfect qua stijl aansluit bij de rest van de woning. Goed om te weten dat er elektrische vloerverwarming aanwezig is.

Zolderverdieping;
Extra bergruimte in overvloed.
Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Ideaal voor seizoensspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt.
Ook technisch laat deze woning niets te wensen over. Hier is de CV installatie gesitueerd.

Tuin;
De woning heeft een verzorgde voortuin en een privacy volle achtertuin.
Een tuin met rust, privacy en volop mogelijkheden. Mooie tuinverlichting voor sfeervolle momenten en gezellige uitstraling in de avonduren.
Via de achterzijde middels de oprit stap je de fraai aangelegde, langgerekte achtertuin in.
Een heerlijke buitenruimte waar rust, privacy en groen samenkomen. De tuin is volledig omheind, verzorgd aangelegd en biedt meerdere fijne plekken om te ontspannen, te genieten van kleine momenten op de dag of van lange zomeravonden met familie en vrienden.
Daarnaast beschikt de tuin over een vrije achterom, wat het dagelijks gebruik extra praktisch maakt.

Garage en oprit;
Een garage waar je écht iets mee kunt, woow!!
Een absolute meerwaarde van deze woning is de riante, prachtig afgewerkte vrijstaande garage van circa 34 m².
Een ruimte met ongekend veel mogelijkheden.  Een ideale garage voor auto of motor, hobby- of werkruimte, kantoor aan huis, praktijkruimte aan huis, atelier/mancave of opslag. Deze multifunctionele keurig afgewerkte garage/ werkplaats heeft een eigen meterkast.
Zelden zie je een garage die zó multifunctioneel én verzorgd is uitgevoerd.

Deze woning is niet alleen mooi, maar ook uitstekend op orde:
*Volledig geïsoleerd, energielabel volgt zsm
*Voorzien van zonnepanelen 
*Kunststof kozijnen
*Rolluiken
*Alarmsysteem
*Grondige renovatie vanaf 2020/2021

Afmetingen volgens het meetrapport;
Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 106,20 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 28,90 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 34,00 m2
Bruto inhoud - Woning 485,43 m3
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. 
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan. 
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Ligging en bereikbaarheid;
Wonen in Beesel ...
Beesel staat bekend om haar dorpse charme, groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid.
Binnen enkele autominuten bereik je de A73, terwijl steden als Roermond en Venlo binnen circa 15 minuten bereikbaar zijn. Daarnaast liggen bossen, natuurgebieden, fiets- en wandelroutes én de Maasplassen in de directe omgeving.
Hier woon je rustig, groen en toch centraal.
Beesel heeft voorzieningen op loopafstand van deze woning. Denk hierbij o.a. aan een basisschool, een kapper, een bakker, een slager en diverse eetcafé's met gezellige terrassen. Beesel heeft een rijk verenigingsleven en is geliefd bij wandelaars en fietsers die graag genieten van de prachtige groene omgeving.

Ben je op zoek naar een woning waar sfeer, comfort, duurzaamheid en kwaliteit werkelijk perfect samenkomen?
Dan zou Heijackerstraat 8 te Beesel zomaar eens die woning kunnen zijn waar je al die tijd naar op zoek was...

Heb je interesse in deze woning (hetgeen we kunnen begrijpen)?
Neem gerust contact met ons op via info@ingepelsersmakelaardij.nl , vermeld hierbij je naam, adres en telefoonnummer.en we nemen contact met je op. 
Laat je verrassen tijdens een bezichtiging. 
Graag tot binnenkort!