Deze mooie sfeerbeelden van de woning gelegen aan Frans Halsstraat 8 te Reuver geven een mooie weergave van mogelijkheden op deze woonlocatie!
Zoek jij een (levensloopbestendige) bungalow in een modern jasje? Misschien geven deze mooie visuals je een goed beeld hetgeen er mogelijk is met dit woonhuis. Laat je verrassen welke mogelijkheden op deze droomplek te realiseren zijn.....

Deze riant bemeten bungalow gelegen aan Frans Halsstraat nummer 8 is op zoek naar nieuwe bewoners die gelijkvloers willen wonen  op een rustige woonlocatie in een groene en bosrijke omgeving.
Deze ruime bungalow is gesitueerd op de hoek Frans Halsstraat en de Rembrandtstraat en heeft een meer dan fantastisch uitzicht vanuit de woonkamer vanwege de ligging van het pand op "statige" hoogte.

Deze te moderniseren bungalow is een ideale woning voor zowel jong als oud vanwege de ruime mogelijkheden die met deze woning te realiseren zijn. De bijzonder mooie woonomgeving maakt deze locatie erg geliefd. Daarnaast is de woning op loop/fietsafstand gelegen van het centrum van Reuver waar alle benodigde voorzieningen aanwezig zijn. 
Dit woonadres is echt een unieke kans om op een perfecte woonlocatie jouw droomhuis te kunnen realiseren. 

De woning heeft een inhoud van maar liefst 654m3 en is centraal gelegen op een riant perceel groot 800m2. Dit riante hoekperceel is rustig gelegen en biedt optimale privacy van de vrijstaande bungalow. 
Door de centrale ligging op het perceel is het heel eenvoudig indien gewenst dit pand uit te breiden. 
Dankzij de vele ramen waarover deze bungalow beschikt valt er aan alle zijden enorm veel daglicht binnen in de woning hetgeen het wonen én leven hier erg aangenaam maakt. 
Heerlijk genieten van de tuin rondom de woning vanuit iedere kamer, echt prachtig. 
Zie je je zelf al wakker worden en vanuit je bed genieten van een mooi uitzicht in je eigen tuin? Dit geluk is hier reeds aanwezig.

Loop denkbeeldig met ons mee indien je interesse is gewekt in deze levensloop bestendige bungalow!

Het pand is via de Frans Halsstraat, waar de voordeur is gesitueerd, toegankelijk via brede traptreden maar ook via een glooiend pad hetgeen je naar de woning leidt. Mensen die minder mobiel zijn kunnen vanuit hier de woning met gemak betreden.

Kom binnen en voel je welkom in een zeer ruime ontvangsthal.
Deze grote hal legt verbinding tussen het woon- en slaapgedeelte. Rechts verbindt de hal de 3 slaapkamers en een badkamer, links is de toegangsdeur tot de woonkamer en recht tegenover de voordeur is het toilet en de toegang tot de woonkeuken.
Het fijne van deze bungalow dat mede vanwege de hoogte van de plafonds je meteen een ruimtelijk gevoel hebt in ieder vertrek.

Indeling van de woning;
Souterrain;
Een ruime inpandige garage die voor zien is van water en elektriciteit is via een hand bedienbare poort bereikbaar vanuit de Rembrandtstraat én vanuit binnen in de woning. 
Deze kelderverdieping beschikt over een extra tweede ruimte hetgeen handig is om te klussen of je hobby uit te oefenen. 
Vanuit de kelderruimte is een toegangsluik tot een royale kruipruimte waar je met gemak in zou kunnen. 

Begane grond;
Wat een ideaal huis, het woon/leef gedeelte én het slaapgedeelte is op de begane grond gesitueerd.
Kom je via de voordeur binnen stap je de royale ontvangsthal in. Een mooie hal met veel ruimte. 
De meterkast bevindt zich links in de hal. Deze is na het bouwjaar niet meer vernieuwd.

Rechts aan de voorzijde van de bungalow is de grootste slaapkamer, deze kamer heeft aan de voorzijde een groot raampartij. Hier heb je mooi tuin contact.
De 2 overige slaapkamers aan deze zijde van de woning zijn iets kleiner van formaat maar ruim voldoende als slaapkamer. De te moderniseren badkamer is voorzien van een ruime douche en wastafel. Een heerlijke ruimte om een moderne badkamer met bad te realiseren of hier een grote inloopdouche te creëren. Het toilet is separaat van de badkamer gelegen.

Vanuit de hal lopen we de ruime L-vormige living binnen. Wat een daglicht valt aan alle zijden van deze woonkamer de woning binnen. Heerlijk genieten kun je vanuit deze woonkamer met een prachtig uitzicht over het lager gelegen straatbeeld. Door de mooie hoekligging kun je aan beiden zijden van de living genieten van iedere keer weer een ander zicht.
In de woonkamer ligt een prachtige eikenhouten vloer die heel eenvoudig van een nieuwe look voorzien kan worden. tevens is in deze kamer een airco aanwezig.

Vanuit de woonkamer komen we in de dichte te moderniseren keuken. Met een groot raam boven het aanrecht is het hier heerlijk kokkerellen. Ook is deze keuken van een mooi formaat om hier een gezellige leefkeuken van de maken. Handig is de provisiekast die opzij van het aanrechtblad bevindt. Indien je grootsere plannen hebt is het vrij eenvoudig de woonkamer en keuken samen te brengen tot een grote ruimte.....kom kijken en ervaar de mogelijkheden die op dit adres te realiseren zijn.

Aan de achterzijde van de bungalow kom je achterom binnen in een bijkeuken. Hier is tevens de CV installatie en de wasmachine aangesloten. Vanuit hier kom je middels een toegangsdeur via een houten trap in de zeer grote kelder.

Tuin;
Door de centrale ligging van de woning op het perceel is er een voor-, zij- en achtertuin. Garantie verzekerd dus voor zowel zon- als schaduwliefhebbers. 
Rechts achter in de tuin is een houten tuinhuisje voor het opbergen van bijvoorbeeld tuinspullen.
De voortuin is erg verzorgd aangelegd en onderhouden en zorgt voor een prachtig aanzicht van deze unieke bungalow. 
De vele vogels en eekhoorntjes zie je dagelijks in deze tuin.

Geschikt voor een grote doelgroep!! Dit pand is zeer geschikt voor jonge mensen die met een nieuwe eigentijdse look hier een droomhuis kunnen realiseren. Daarnaast is het voor diegene die levensloop bestendig wilt gaan wonen ook een unieke woonlocatie vanwege de handige indeling van de woning, de ideale ruimtes én het ruime perceel oppervlak.

Afmetingen volgens het meetrapport;
Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 124,00 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 55,00 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 5,10 m2
Bruto inhoud - Woning 654,35 m3

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Aanvullende informatie;
*Het bouwjaar van de bungalow is 1968
*Bouwtekeningen zijn aanwezig
*De huidige eigenaresse is eerste eigenaar
*De woning is voorzien van een kruipruimte
*In de woonkamer is airco aanwezig
*De woning beschikt over rolluiken enkele zijn elektrisch- en andere hand bedienbaar
*De woning is op korte termijn te aanvaarden

Bereikbaarheid;
Reuver is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo. Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt. Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Reuver. Met de bus en per trein is Reuver goed te bereiken.
Alle (openbare) voorzieningen zoals scholen, winkels zijn in de directe nabijheid gelegen en op loop-en fietsafstand te bereiken. 

Creëer hier je eigen wooncomfort én woonstijl en je kunt jarenlang geweldig wonen!
Ben je op zoek naar een unieke woonlocatie met veel privacy in een rustige, groene omgeving in Reuver? Stuur dan een mail met je gegevens naar info@ingepelsersmakelaardij.nl en wij nemen contact met je op om een afspraak te maken.