Beschrijving
Starters en doorstromers opgelet!
Aan Bremstraat 9 te Reuver is deze fijne tussenwoning gelegen in een geliefde, kindvriendelijke, rustige en bosrijke omgeving.
De huidige eigenaren hebben hier maar liefst vanaf 1997 met veel plezier gewoond.
Deze goed afgewerkte, tussenwoning is echt een woning voor diegene die op zoek is naar een betaalbare woonplek.
Het pand heeft een kelder met wasruimte. Op de begane grond een ruime woonkamer, een mooie praktische keuken (2018) welke voorzien is van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een praktisch ingedeelde badkamer. De woning heeft een vrije achterom met een heerlijke tuin gelegen op het westen. Deze tuin is te bereiken via een vrije achterom. Tevens is er een stenen schuur/berging aan de achterzijde die voor meerdere doeleinden geschikt is. Direct aan de woning is een ruim terras met groot zonnescherm waar je heerlijk kunt genieten van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar. Vanaf deze beschutte heerlijke plek heb je optimale verbinding met de tuin. Vind je het heerlijk om na een dag werken s'avonds nog lekker te kunnen genieten van de zon... dan is dit een perfecte tuin.
Indeling;
De woning heeft een (provisie)kelder die momenteel tevens dient als wasruimte met witgoed aansluiting. In de kelder is voldoende opbergplek voor provisie.
Begane grond;
Kom binnen in de woning met in de hal het toilet en de meterkast met garderobe. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer. Vanuit hier is de trapopgang naar de eerste verdieping. Loop je door de hal dan kom je in de half open keuken en in de gezellige woonkamer. Praktisch ingedeeld is de keuken met de benodigde apparatuur. Het bouwjaar van deze mooie neutrale keuken is 2018.
De woonkamer met mooie houten vloer is gezellig ingedeeld en heeft veel natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer is toegang tot de kruipruimte. De kozijnen zijn van kunststof en zijn voorzien van dubbelglas. Aan de achterzijde is een grote raampartij waardoor je mooi contact hebt met de tuin. Via een pad aan de achterzijde van de woning is er een vrije achterom.
Eerste verdieping;
Loop je mee naar boven dan kom je op de eerste verdiepingsvloer. Hier bevindt zich een ruime overloop die is voorzien van een laminaatvloer en heeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en zijn netjes afgewerkt. Ideale muurkasten zorgen voor veel opbergplek op de slaapkamers. In de master bedroom is naast een muurkast tevens een grote inbouwkast aanwezig. Heerlijk veel opbergruimte.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel.
De woning heeft een zolder die te bereiken is middels een vlizo trap.
De tuin;
Middels een pad aan de achterzijde van het perceel is de tuin bereikbaar, altijd fijn en handig om een vrije achterom te hebben.
De beschutte gezellige tuin is gelegen op het westen waardoor er een goede combi is tussen zon en schaduw.
Helemaal achter in de tuin is een houten tuinhuis voor bijvoorbeeld het opbergen van tuinmaterialen. Eveneens is er een stenen berging/schuur gelegen in de achtertuin die opgesplitst is in 2 gedeeltes. In het achterste gedeelte is voldoende ruimte voor het stallen van fietsen. Het voorste gedeelte van de berging/schuur is voor meerdere doeleinden te gebruiken en is voorzien van elektriciteit.
Afmetingen volgens het meetrapport;
Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 82,10 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 22,80 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Gebouwgebonden buitenruimte(n) 0,00 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 20,70 m2
Bruto inhoud - Woning 365,88 m3
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Bereikbaarheid;
Reuver is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo. Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt. Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Reuver. Met de bus en per trein is Reuver goed te bereiken.
Alle (openbare) voorzieningen zoals scholen, winkels zijn in de directe nabijheid van deze woning gelegen.
Wacht niet te lang bij interesse is deze woning en stuur een mail met je volledige gegevens inclusief telefoonnummer naar info@ingepelsersmakelaardij.nl en ik neem contact met je op.
