Buitengewoon en bijzonder wonen dat kan in dit prachtige appartement gelegen Kerkplein 17b aan de markt midden in het centrum van Neer. 
Dit bijzonder mooi hoogwaardig gebouwd appartement genaamd "Marktresidentie" is rustig gelegen en biedt veel privacy en comfort.
 
Heerlijk onbezorgd wonen in hartje centrum van dit gezellige kerkdorp met alle benodigde voorzieningen op loopafstand dat kan op deze woonlocatie.
Het appartementencomplex bestaat uit 6 appartementen en is een fijne woonplek voor zowel jong als oud. 
Dit woonadres gelegen aan "Marktresidentie", Kerkplein 17b is bereikbaar via de trap of middels de aanwezige lift.

Begane grond:
Alleen al de entree is een visitekaartje voor dit mooie appartementencomplex. Hier bevindt zich de ontvangsthal met postbussen, het trappenhuis en de liftinstallatie naar alle verdiepingen.

Indeling van het appartement;

Kom binnen en voel je meteen welkom in dit ruime, keurig onderhouden appartement.
De ontvangsthal legt verbinding tussen een ruime kamer aan de voorzijde van de woning die als 2de slaapkamer te gebruiken is, maar ook als hobbykamer of bijvoorbeeld als een eigen sportruimte. Vanwege het nieuwe werken thuis is deze ruimte tevens ideaal als thuiswerkplek.

In de ruime ontvangsthal is de meterkast gesitueerd en hier bevindt zich eveneens de toegangsdeur tot de woonkamer.
Laat je verrassen door de afmeting van deze mooie living.
Deze royale woonkamer heeft veel natuurlijk daglicht vanwege de grote raampartijen zowel aan de achter-, zij- en voorkant van het pand. De voorzijde van het appartement beschikt over een frans balkon. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met degelijk hang- en sluitwerk. 
In deze doorzonkamer ligt een mooie vinyl vloer met een "houtlook" uitstraling.

Wat maakt dit appartement zo bijzonder? Een groot pluspunt is zeker het aanwezige dakterras. De living is enkel door grote ramen met een openslaande deur gescheiden van het dakterras. 
Wat een luxe en voorrecht, je hebt namelijk een prima uitzicht vanaf hier aan de achterzijde van het appartementencomplex. 
Vanaf dit ruime dakterras kun je heerlijk genieten van het vroege voorjaar tot laat in het najaar. 

De te moderniseren keuken staat in open verbinding met de royale living. Deze keuken is voorzien van de benodigde keukenapparatuur met o.a. een inductiekookplaat. De keuken is eenvoudig van opzet.
Via de woonkamer kom je aan de achterzijde in een gangetje die de verbinding legt naar een bergruimte met CV installatie en hier is eveneens de aansluiting voor wasmachine en droger. 
Daarnaast is het (gasten)toilet gelegen, deze is ruim van formaat met een wasbakje. 
Aansluitend ligt een royale badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel. Deze ruimte is geheel betegeld en eenvoudig in het onderhoud.
Aan het uiteinde van de gang is de master bedroom gelegen. Deze slaapkamer is ruim van opzet en heeft richting het dakterras een groot raampartij, de andere aanwezige 2de raampartij is voorzien van een rolluik. Deze kamer heeft een vinyl vloer van degelijke kwaliteit. Echt een fijne slaapkamer door het vele daglicht hetgeen hier royaal deze kamer binnenvalt.

Voor senioren en minder validen is het goed om te weten dat de deuren in het appartement breder zijn dan standaard. (deze zijn voor rollator of rolstoel geschikt) Daarnaast is de eerder benoemde aanwezige lift in het gebouw een echte meerwaarde.

Op de begane grond is een eigen berging, voor het stallen van bijvoorbeeld een fiets en/of te gebruiken als extra bergruimte. 
Aan de achterzijde van de residentie is een openbare parkeerplaats gelegen. Aan de voorzijde van het pand en in de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid. Hier is het gratis parkeren.

Aanvullende informatie;
* Dit mooie appartement heeft een energielabel A
* Lage maandlasten
* De bijdrage voor de VVE is €110 pmd (vereniging van eigenaren)
* Glasvezel is aanwezig
* Het appartement is op korte termijn beschikbaar

Afmetingen volgens het meetrapport;
Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 91,10 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Gebouwgebonden buitenruimte(n) 12,10 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 4,90 m2
Bruto inhoud - Woning 281,33 m3

Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Het kerkdorp Neer heeft unieke bezienswaardigheden zoals de Bierbrouwerij, de watermolen, het Klooster Keizersbosch en is toeristisch erg in trek bij wandelaars en fietsers. De benodigde voorzieningen zijn op loopafstand van dit woonadres. Denk hierbij o.a. aan een artsenpraktijk, de basisschool en het kinderdagverblijf, diverse gezellige (eet)café's, een supermarkt, enkele kledingzaken, een bloemenzaak, een cadeau/woonwinkel, een friture, enkele kapsalons, diverse sportverenigingen en nog veel meer.

Bereikbaarheid;
Neer is gelegen in de gemeente Leudal en is prachtig gelegen aan de Maas. Het kerkdorp is gelegen tussen Roermond en Venlo. Nabij de uitvalswegen die het zuiden en noorden van Limburg met elkaar verbinden. Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Neer.

Wil je meer weten over dit unieke appartement of wil je het pand bezichtigen? Stuur dan een mail naar info@ingepelsersmakelaardij.nl of ga naar de website www.ingepelsersmakelaardij.nl en wij nemen contact met je op.