Woningzoekers in Belfeld er is goed nieuws. Wil jij het nieuwe jaar goed beginnen en een nieuwe woning aankopen? Op dit adres kom je namelijk graag thuis!
Deze goed onderhouden familiewoning gelegen aan Soersbeekweg 58 te Belfeld is een huis waar je je meteen thuis voelt en waar je heel eenvoudig een eigentijdse look aan kunt geven.
Deze fijne woning is op zoek naar nieuwe eigenaren. Naar iemand die met net zoveel plezier hier wil gaan wonen als dat de huidige eigenaren meer dan 50 jaar hebben gedaan. De huidige bewoners zijn eerste eigenaren van deze woning en zij zijn samen toe aan een nieuwe vervolgstap. Hoe mooi is dat?

Deze  woning met garage en eigen oprit is gelegen in een rustige en groene omgeving én op een zeer geliefde plek om te wonen in Belfeld. De omgeving is erg gewild om te wonen en de woning is gunstig gelegen op loop/fietsafstand van het centrum. Vanuit de woonkamer is er mooi uitzicht over de weilanden die aan de overkant van de straat zijn gelegen. De paarden die hier rondlopen zorgen iedere keer weer voor een mooi aanzicht.
Deze woning is voor meerdere doelgroepen beschikbaar.....dus starters en doorstromers dit is een mooie kans om hier je woondroom te realiseren. 

De indeling van de woning;
Goed om te weten is dat de woning beschikt over een kruipruimte. De toegang tot deze ruimte is in de ontvangsthal. De kruipruimte is maar liefst 50 cm hoog.

Begane grond;
Via de zeer ruime oprit aan de voorzijde van de woning stap je zo de ontvangsthal binnen. Vanuit deze hal is de toegang tot het toilet, de meterkast, de kruipruimte en tot de woonkamer.

Vanuit de hal is rechtdoor de toegangsdeur naar de woonkamer. Deze gezellige kamer heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde grote raampartijen. Hierdoor valt er veel natuurlijk daglicht binnen. Schijnt de zon dan is deze kamer vanuit iedere hoek gezien erg licht en aangenaam om te verblijven. Mocht je de zon buiten willen houden dan is er een groot zonnescherm aanwezig aan de achterzijde van het woonhuis. De woonkamer is voorzien van rolluiken en een mooie houten parketvloer.
De voornoemde kamer heeft een toegangsdeur naar de te moderniseren keuken. Deze ruime keuken is een heerlijke ruimte die mogelijk nog uitgebreid kan worden om je ideale woonkeuken te realiseren. Heb je geen verbouwplannen dan is deze keuken ruim genoeg van opzet. Deze "retro" keuken is voorzien van inbouwapparatuur met oa. een keramische kookplaat en Siemens oven. In de keuken ligt vinyl op de vloer.

De eerste verdieping;
Via de trapopgang in de woonkamer kom je op de eerste verdiepingsvloer. Dubbele deuren geven toegang tot de overloop die verbinding legt met 3 slaapkamers en de badkamer. Deze aanwezige toegangsdeuren zijn ideaal om energiebewust om te gaan met de stookkosten.
De overloop legt verbinding tussen 3 slaapkamers en de badkamer.  Een van de slaapkamers is uitgerust met airo. De ramen zijn voorzien van HR++ glas. De kozijnen zijn van kunststof en hebben hand bedienbare rolluiken. De kamers hebben allen een houten parketvloer.
De moderne badkamer die netjes onderhouden is heeft een designradiator, vloerverwarming, een ligbad, een toilet, een inloopdouche en wastafel. Rustige kleuren en mooie gebruikte materialen zorgen voor een keurig nette badkamer.

De tweede verdieping;
Via een vaste trap kom je op zolder. Deze woning heeft een royale zolder met een extra ruime 4de slaapkamer en separate bergruimte. Hier is tevens de CV installatie (2022) gesitueerd en de aansluiting voor wasmachine en droger. 

De tuin, oprit en garage;
Aan de achterzijde van de keuken en woonkamer is de tuin gelegen. 
De achtertuin is geheel omheind en is een heerlijke beschutte plek om buiten te zitten met veel privacy. Links achter in deze verzorgd aangelegde én onderhouden tuin is de garage gelegen. 
Deze tuin gelegen is gelegen op het noord-westen en heeft zowel zon als schaduw. De tuin met ruim terras is toegankelijk via een vrije achterom.
Vanuit de tuin en vanuit de oprit kom je in de ruime garage. Deze garage heeft aan de oprit zijde een kantelpoort en aan de tuinzijde een toegangsdeur. Ben je een echte klusser en heb je ruimte nodig voor je hobby uit te oefenen? kom dan beslist kijken wat er met deze ruimte mogelijk is.

Afmetingen volgens het meetrapport;
Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 149,30 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 19,30 m2
Bruto inhoud - Woning 531,15 m3
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Aanvullende informatie;
*De woning heeft gedeeltelijk houten kozijnen en is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen (2021)
*De CV merk ATAG is eigendom en heeft bouwjaar 2022 (garantie is aanwezig)
*De woning beschikt over elektrisch- en hand bedienbare rolluiken.
*Dit adres heeft een royale oprit én een eigen garage
*Op zolder zijn 2 Velux dakramen
*Energie besparende maatregelen zijn eenvoudig aan te brengen, graag denken we met je mee.
*Wonen met lage maandlasten!
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Ligging;
Belfeld heeft voorzieningen binnen bereik op loop/fiets afstand van dit woonadres. De dorpskern is bekend van het stuwcomplex en is gelegen tussen de Maas en het natuurrijke bosgebied, het grenspark Maas-Swalm-Nette. Belfeld is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo. Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt. Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Belfeld.

Wil je meer weten over deze woning of wil je het pand bezichtigen neem dan gerust contact op. Stuur een mail naar info@ingepelsersmakelaardij.nl of ga naar de website www.ingepelsersmakelaardij.nl en kijk op onze contactpagina. 







Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 149,30 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 19,30 m2
Bruto inhoud - Woning 531,15 m3