Onbezorgd, levensloopbestendig en centraal wonen in het centrum van Belfeld, Residentie Muldersplein!
Dit bijzonder goed onderhouden, instapklaar, mooi én ruim appartement gelegen aan Muldersplein 2a te Belfeld is echt een unieke woonlocatie!
Dit prachtige levensloop bestendige appartement is gelegen in het hart van Belfeld.
Het appartement beschikt over een mooi balkon, een riante woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, een zeer ruime moderne badkamer en een extra bergruimte met witgoed aansluiting en CV installatie.
Deze woonlocatie beschikt over een ruime afgesloten parkeerplaats én een eigen garage.

Het kleinschalige, zeer goed onderhouden appartementencomplex heeft een gezamenlijke entree. Je krijgt enkel toegang tot dit complex middels een intercomsysteem hetgeen vanuit de woning te bedienen is. 
Je komt binnen in een zeer ruime netjes onderhouden hal met toegang tot het trappenhuis en de lift. 
Het appartement met nummer 2a is gelegen op de eerste verdieping. De woning is eenvoudig via de lift te bereiken. Voor de sportieve mensen (die goed ter been zijn) is de trapopgang aan de linkerkant van de ontvangsthal gelegen. 

Kom je mee naar binnen?
Welkom......

Indeling van het appartement:

De entree van het appartement, waar de garderobe is gesitueerd biedt toegang tot de ruime, lichte doorzonwoonkamer.
Door de grote raampartijen valt veel natuurlijk daglicht binnen in de woonkamer. 
De living staat in half open verbinding met de keuken die ruim van opzet is. 
De L- vormige keuken (merk Uniek keukens) is uitgevoerd in (hoog)glans grijs en is voorzien van de benodigde keukenapparatuur zoals een AEG vaatwasser (2022), ATAG oven, koelkast en 4-pits fornuis.

Lopen we via de woonkamer naar de achterliggende gang van het prachtige appartement dan is hier o.a. de verbinding tussen het gastentoilet, een extra bergruimte, 2 slaapkamers, de badkamer en het mooie ruime balkon.

De master bedroom is aan het uiteinde van de gang gelegen. De tweede slaapkamer, is eveneens gelegen aan de achterzijde van het appartement, beiden (slaap)kamers zijn erg rustig gelegen.
De geheel betegelde, zeer ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een toilet. Opmerkelijk is de grote ruimte waardoor er voldoende bewegingsvrijheid is. Deze badkamer is tevens toegankelijk voor minder-validen en/of mensen met een rolstoel.
Een extra bergruimte is aanwezig waar de witgoed aansluiting is voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de CV installatie (2021 eigendom) en de mechanische ventilatie. Opberg ruimte voldoende.

Het balkon is zeer netjes en is voorzien van houten vlonder en een glazen schuifpui. Heerlijk beschut genieten op ieder moment van de dag, in ieder seizoen van het jaar!

Met de lift of via de trap kom je op de begane grond. Hier is een gemeenschappelijke extra ruimte.

Parkeren:
Op een afgesloten terrein is het mogelijk te parkeren, dit appartement heeft een eigen garage met veel opbergruimte. De garage heeft een elektrisch bedienbare poort. Daarnaast zijn er voldoende algemene parkeerplaatsen in de omgeving van het appartementencomplex.

Aanvullende informatie;
* Het bouwjaar is 2004
* Het energielabel is een B label.
* Vloer-, muur-, dak- en glasisolatie.
* Schilderwerk buitenzijde 2020/2021
* De laminaatvloeren zijn gelegd in 2019
* De badkamer is gerealiseerd in 2019
* De CV ketels is van 2021
* Houten kozijnen met dubbel glas
* bijdrage VvE: €145 pmnd

Afmetingen volgens het meetrapport;
Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 101,10 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Gebouwgebonden buitenruimte(n) 14,40 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 20,30 m2
Bruto inhoud - Woning 319,79 m3

Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Bereikbaarheid;

Belfeld heeft alle voorzieningen binnen bereik op loop afstand van dit woonadres. Belfeld is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo. Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt. Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Belfeld.

Ben je op zoek naar een levensloopbestendig, instapklaar appartement in een rustige omgeving in Belfeld? Stuur dan een mail met je gegevens naar info@ingepelsersmakelaardij.nl en ik neem contact met je op om een afspraak te maken.