Beschrijving
Gelegen aan een van de meest geliefde straten in Beesel ligt deze woning aan Sint Jorisstraat 24.
Een pand met veel mogelijkheden waar je een heerlijk (t)huis van kunt maken.
Vooral het perceel met mooie tuin is een extra plus voor deze woning. Het mooie aangelegde pad in de voortuin leidt je om de woning naar de achtertuin. Een heerlijke ruime tuin waar zon en schaduw elkaar afwisselen, hier kun je optimaal genieten met veel privacy.
Deze woning heeft o.a. een heerlijke lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een ruime te moderniseren badkamer, een zolder en een royale oprit met garage.
Het fijne van dit woonadres is dat er volop tuincontact is vanuit de woonkamer en er veel natuurlijk daglicht binnen valt.
Droom je van een grote aanbouw of een ruime leefkeuken? op deze locatie is dit eenvoudig te realiseren.
Graag denk ik met je mee in de mogelijkheden.
Wie weet is dit fijne woonadres straks jouw nieuwe droomadres?
Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree; de hal met meterkast en toegang tot de kruipruimte, is via de oprit zijde te bereiken.
Vanuit de ontvangsthal is de toegang tot de betegelde toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Loop je via de hal rechtdoor dan kom je de woonkamer binnen.
Wat een heerlijke lichte woonkamer heeft dit adres.
De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer die een warme uitstraling geeft.
Deze kamer heeft aan de achterzijde een raam en een openslaande deur naar het mooi aangelegde terras.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen die geheel in open verbinding staat met de woonkamer. De keuken heeft rechts een handige (provisie)muurkast. Veel daglicht valt op het aanrecht vanwege het grote raam in de keuken waardoor er zowel aan de voorzijde, zijkant alsook aan de achterkant van het woonhuis zeer veel daglicht de woning binnenvalt.
Loop je mee naar boven?
Eerste verdieping:
Middels een open trap bereik je de overloop.
Deze overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een automatisch rolluik.
Op de slaapkamers zijn de kozijnen van kunststof maar aan de achterkant van de woning zijn ze van hout.
De geheel betegelde badkamer heeft een karakteristieke uitstraling en zal gemoderniseerd moeten worden. Het beschikt over een ligbad, toilet en enkele wastafel. Tevens is op de badkamer de witgoed aansluiting.
De woning heeft een zolder, met stahoogte, die te bereiken is middels een vlizotrap.
Tuin:
De achtertuin is op het oosten gelegen. Dit is de ideale ochtendtuin. Met name 's ochtends schijnt de zon in de tuin, wat zorgt voor een heerlijke zonnige ontbijtplek. Door het royale oppervlakte zijn er verschillende zon- en schaduwplekken.
Deze tuin die geheel omheind is heeft zeer veel privacy.
Garage;
De garage is geschakeld met de buren en heeft een handbedienbare poort.
Goed om te weten;
* Het energielabel is in aanvraag
* De woning heeft muur-, dak-, gedeeltelijke glasisolatie.
• De kozijnen zijn van kunststof en van hout
* De woning beschikt over kruipruimte
* Bouwtekeningen zijn aanwezig
* Mocht je de nieuwe eigenaar worden van deze woning heb je zowel links als rechts hele fijne buren!
Afmetingen volgens het meetrapport;
Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 90,20 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 38,20 m2
Bruto inhoud - Woning 445,71 m3
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De omgeving;
Het centrum van Beesel ligt in het verlengde van dit woonadres en heeft diverse voorzieningen zoals een dagwinkel, bakker, slager, kapper, diverse horeca locaties, gezellige terrassen en een basisschool.
Bereikbaarheid;
Wist je dat Beesel zo geliefd is vanwege de centrale ligging tussen Roermond en Venlo? Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt?
Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Beesel.
Wil je meer weten over deze woning of wil je het pand bezichtigen? Stuur dan een mail naar info@ingepelsersmakelaardij.nl of ga naar de website www.ingepelsersmakelaardij.nl en kijk even op mijn contact pagina voor meer informatie. Ik neem dan zsm contact met je op.
